建筑成本目前正飙升

明斯特地区一个小镇的土地价格发展情况（距离明斯特25公里）如下：
2020年第一季度大约280 - 340
2022年第一季度大约600 - 700！

我们的自有住房率这么低，也因为世界上最强的租赁法。
瑞士因此有问题吗？
这为什么让你感到沮丧？你有房产吗？
我们的规定和要求进一步抬高了建房成本……
我认识一个人在保加利亚海岸买了一套大公寓。80万欧元。
该小区最便宜的房子是25万欧元。所以那里收入和成本之间的差距更大。

针对俄罗斯的石油禁运的想法不切实际。...

俄罗斯发布了一份“名单……列出对俄罗斯持‘不友好’/‘敌对’态度的国家”。这是俄罗斯新闻机构塔斯社报道的。除了瑞士外，名单还包括欧盟国家、澳大利亚、英国、加拿大、韩国、日本和美国等国家。

俄罗斯已经对化肥实行出口禁令（截止至三月底）。

因此，也应考虑这样一种可能性，即俄罗斯可能不再向“持不友好态度的国家”供应某些精选的原材料？

我们 supposedly 是一个如此富裕的国家。在整个欧洲，除了瑞士，没有哪里像我们这样自有住房比例这么低。如果你想感到沮丧，可以去 Statista 查看其他国家的自有住房比例有多高。真令人难过。

但必须找出原因。我猜测可能的因素有

- 购房附加费用极高，必须以某种方式承担（公证员强制服务及费用与购房价格挂钩而非工作量，土地转让税，不受监管的中介佣金，这些费用（部分）由买家承担）
- 文化上习惯开车和通勤；长距离通勤的税收优惠，导致搬家减少，房地产市场流动性降低
- 德国民众普遍风险规避和全险心态阻碍了“重大”决策
- 租房在法律上也相当有吸引力，非常符合风险规避
- ...

历史性低的自有住房比例，归因于二战期间的大规模破坏。仅在城市中，作为战争直接后果，已有超过800万套住房被毁。在可用住房存量低的情况下，来自俄占区的难民和被驱逐者涌入。

另外请你也随便看看普通的意大利人或葡萄牙人是怎么住的。有些地方是最简单的小公寓，没有中央供暖，单层玻璃等等。大家就穿得暖和点，也在工作时如此。我每年工作上会去那里好几次，计划今年一月和二月不再出差。

这和我们这里的“标准”关系不大。