建筑成本目前正飙升

我也这么认为。虽然会有一些延迟，但目前图表中显示的情况，至少在交易中也会在一定程度上发生。

这里是一个大型建材商关于价格上涨的概览：

Neue Zahlen vom statistischen Bundesamt.

Pressemitteilung Nr. 332 vom 9. Juli 2021

[QUOTE]

威斯巴登——根据联邦统计局（Destatis）的数据，德国传统建造住宅建筑的新建价格在2021年5月较2020年5月上涨了6.4%。这是自2007年5月以来建筑价格同比涨幅最高的一次（较2006年5月上涨7.1%）。2007年5月，当时增值税从16%上调至19%，促使价格大幅上涨。2021年2月，统计的上一报告月份，价格同比上涨3.1%。与2021年2月相比，2021年5月建筑价格上涨了3.6%。

住宅建筑的毛坯工程价格从2020年5月到2021年5月上涨了7.3%。其中涨幅最大的是木工及木结构工程。由于国内外对建筑木材需求增加，这部分价格上涨了28.5%。屋面覆盖及防水工程价格上涨了8.3%，钣金工程上涨了8.1%，排水管道工程上涨了7.8%。混凝土工程和砌筑工程在毛坯工程和总体指数中占比最大。其中混凝土工程价格上涨了6.6%，砌筑工程上涨了4.8%。

装修工程价格在2021年5月较去年同期上涨了5.5%。地面找平工程价格上涨了7.4%，保温复合系统和金属结构工程价格均上涨了6.3%。木工工程作为装修工程中占比最高的一项，其价格较2020年5月上涨了5.8%。

住宅建筑维护工程价格（不包括表面修复）同比上涨了6.2%。办公楼新建价格上涨了6.2%，商业营业用建筑上涨了6.6%。道路建设价格较2020年5月上涨了2.4%。

更多信息：
关于建筑业绩价格统计的详细结果请参见专业系列第17卷第4期。长期的建筑价格指数时间序列可通过GENESIS-Online数据库（表格61261-0001至61261-0006）查询。[ /QUOTE]

来源 w w w .destatis.de/DE/Presse/Pressemitteilungen/2021/07/PD21_332_61281.html

今天《NZZ》上有一篇关于居住状况的文章。文章中指出了融资方式的变化：越来越少的人根据收入来建房，而是更多人根据其财富来建房。总体来看，建房（显然除了提契诺的一些地方）对越来越少的人来说成为可能。情况与这里类似，是瑞士人一种有趣的观察视角。

总体来说，建筑（显然除了提契诺的一些地方）对越来越少的人来说是可能的。

如果是这样，需求不应该下降，供应不应该上升吗？

如果是这样，需求不应该下降，供应不应该增加吗？

不一定。
例如，如果“更少的人”建造更多，那就不是这样。
例如，如果销售额和收益随着较少的建设而增加，也不是这样。
无论这会带来什么后果，这篇文章值得一读，写得很好，很可能也适用于德国。