建筑成本目前正飙升

这确实是真的，连我们这些乡下人都能察觉到价格飞涨。2019年村里以26欧元/平方米买的。当前的土地指导价大约是35欧元。那时村里还有8块建设用地，加上一些私人拥有的，现在村里的都卖光了。只有私人拥有的还有部分，但那里的价格已经涨到每平方米60到100欧元之间。

巴登-符腾堡州现在根本不划定新的建设用地。多亏了绿党州政府，也不制定新的建设规划。
住宅用地大幅减少。全州范围内。然后人们就惊讶于建筑价格飙升。

你从哪里知道的？

在我居住的县以及居住地，政府正在努力创造建设用地。但是，这里一个较大的建设项目失败了，因为政府不想被现有的土地拥有者勒索。这里这一带，大约有一半土地 —— 当然大多是最好的地块 —— 仍然是私人拥有，部分土地因为没有建设强制令而长期闲置。这样当然无法满足需求。

人们可以去有便宜建筑用地的地方，但工作质量较差。

关于这种相关性，我想看一下统计数据。什么叫做工作质量较差？我在巴伐利亚还是勃兰登堡当医院控制员（以我为例）无所谓。工作是一样的。但我肯定不会赚到两倍或三倍的工资。

唯一正确的是地区。勃兰登堡是德国最丑陋的联邦州之一。但是如果我想参观其他地方，我会开车出去（最好是用自家光伏充电的电动车 :cool: ）。作为房主，我在勃兰登堡比在巴伐利亚更能负担得起这么做，看看那里的地价和房价……

距离慕尼黑和奥格斯堡60公里。且是在一个没有超市、肉铺、面包店等的村庄里。最近的城镇距离15公里。

我们这里，科隆是最近的大城市，距离100公里。每平方米90欧元，完全开发。
无意冒犯，这也不是“谁的厉害”之类的比较。只是觉得对比全德国的情况时很有意思。

因为那些正在寻找土地的用户看到你说的910欧元/平方米，自然会很快灰心。
根据你在德国的位置，价格可以明显便宜很多。建筑成本也是一样。
看到南德部分用户支付的价格，我真的感到很震惊。价格差距似乎非常大。

现实情况是，尤其是德国南部，巴伐利亚州、巴登-符腾堡州、莱茵黑森和许多其他地区人口过剩。
从学校、幼儿园等开始，全都是满员。虽然设施齐全，但一切都异常拥挤。每天晚上，只为了几公里的路程就需要在交通堵塞中耗费数小时。哪里还能找到安静？
我不想再这样生活了。我也搬到了乡下。起初有所顾虑，现在反而更幸福。
如前所述，我的面包师每天都会开车到家门口，肉店一周来两次，医生也是如此。其他的都可以在线处理，如果不行，我半小时内就能到大城市。
为了过上美好而幸福的生活，我们每月大约需要1000欧元。我们房子没有贷款。
我也没有更多开销。当然，我们的收入远高于此，但我并不需要那么多。

这对我来说有点过于悲观或过于笼统了。
这或许适用于斯图加特及其周边地区，或者特别受欢迎的地区。但我可以给你列举几个在巴登-符腾堡、普法尔茨和黑森还可以买到非常便宜建房用地的好地方。因为我在那里住了50多年，我不同意这种一概而论的看法。
如果你在海德堡/曼海姆地区工作，也可以在普法尔茨舒适居住，只是那里对许多人来说不够“酷”。同样，你也可以住在海尔布隆和维尔茨堡之间，或者莫斯巴赫、陶伯比肖夫斯海姆、埃伯巴赫、黑森的奥登瓦尔德等地，仍能找到便宜的房子。那些总是重复出现的说法或者描述，说住在这片平原地区就像住在月球上一样，是完全不正确的。我的孩子们曾在那里上学，他们现在（谢天谢地）在别处学习和工作，不和父母住在一起。
我们这个有约17000人口的小镇（甚至不是行政区中心），有各种专科医生，一家医院，一条顶级的城市快铁链接，所有类型的商店、市场、汽车经销商等。基本上从未真正需要去大城市。
如今，大型超市几乎遍布各地，乡下还有农场、乡村市场等。在我以前那个不到30,000人口的邻镇，有4到5所文理中学以及一所合作型高等学校，大学距离30公里，坐火车25分钟，30分钟一班次，还有建材市场、电影院、餐馆（甚至有麦当劳和汉堡王，适合美食家），开车20分钟就能到巨大的奥迪工厂、Kaufland/Lidl总部、Bechtle公司等，另一边是Würth及其他公司。
当然，这并不适合每个人，但这种一概而论的说法根本不成立。此外（除了疫情期间），小城市的文化生活大幅改善了，我得为乡村基础设施说句公道话，虽然仍有一些例外。
现在我们住在德累斯顿周边的乡村，有时有人问我们那里怎么生活……:eek:。
说明：我距离一个行政区中心6公里，距离另一个17公里。15到20分钟内有4家建材市场、2家医院、许多学校和其他教育机构、无数的Kaufland、Lidl、Rewe及各种超市、农贸店、幼儿园、各种医生。坐城市轻轨25分钟即可到达德累斯顿火车总站，如果我偶尔想体验一下大城市的喧嚣，也可以开车去，很方便。但我发现这种一概而论的评论越来越根深蒂固，人们总会用两个或三个极端例子来强化负面形象。
所以：对其他人来说，我住的地方绝对算是偏远，但我感觉这里非常中心，带孩子生活也没问题，这里也有孩子和上班的父母。如果你用心寻找且愿意开放心态，现在仍然能找到合适的地方；有需要我很乐意帮忙找房。但我通常会发现求助者心态固化，且带有偏见……

当看到这里南德用户有时支付的价格时，我真的感到眼前一黑。价格差异似乎非常大。

正如之前所说，这里也没有普遍的差距，尤其是针对那些常见的例子。睁大眼睛的人会看到更多。
这在法国或其他国家可能不同，但与其他国家相比，德国拥有非常好的基础设施（当然也有一些负面例子）。在那些国家，人们必须经常去大城市或首都，而我们如果住在一个有2万人口的城市或附近，肯定不需要这样做。