建筑成本目前正飙升

别误会我的意思，我这里也遇到过很棒的“手艺人”。我最喜欢的是那个“窗户工”，他拆掉了旧窗户，用塑料垫片安装了新窗户（窗户周围还能看到外面），然后说：“好了，我干完了，墙体的连接部分必须由泥瓦匠来完成。”

找好的手艺人确实需要时间。我现在找了卫生设备工、屋顶工、电工、窗户和门工。他们会被反复委托。如果他们报价明显过高，我会友好地指出，我愿意雇佣他们，但价格存在明显差异（超过20%）。然后问他们是否能对此做出解释。

我们今天第二次与总承包商面谈……我们可能需要预计每平方米大约3000元……在靠近CZ的ADW地区…… :/ 合同可能会被重新制定，不再有固定价格，而是会有一种“指数”，但他还不知道总部具体会怎么操作……

我怎么理解这种带有指数的建筑合同？比如我今天签约40万，明年四月开工时价格变成48万，那我就赔惨了？！

谢谢

我如何理解使用指数建造合同？比如我今天签署了40万的合同，明年四月开工时价格变成48万，我就倒霉了吗？！

通常会使用联邦统计局的数据（谷歌搜索：Destatis Baupreisindex）。意思是：你在2022年第二季度签合同，金额是40万。开工时间是2023年第二季度。会查看指数从2022年第二季度到2023年第二季度上涨了多少百分比，再按比例加到40万上。至少大企业在没有价格保证的情况下是这样操作的。

你们在哪里建？如果我没看错的话，是上巴伐利亚？

是的，就可以这样。现在已经成为常态。建筑公司目前也无法做出可靠的预算。每平方米3000欧元大概是当前的最低价。现有房产价格也在继续上涨。由于战争，利率短期内上涨较缓。现有房产是真实存在的。新建房屋在财务和时间上几乎无法规划。

你们在哪里建房？如果我没看错的话，是上巴伐利亚？

特尔申洛伊斯县

现有房产确实在那里

在那里？要么需要拆除，要么已经有25年，且价格比新建房低10%

是的，正是这样。这已经成了常态。

他们是怎么想的？对大约90%的建房者来说这不现实……你不能为45%的缓冲资金融资，如果不使用这笔资金，还得向银行支付巨额罚金？

你们要到2023年4月才开始吗？这么长的价格保证你们大概只有在大公司那里才能得到……