建筑成本目前正飙升

不，那是便宜的总承包商的价格，采用标准平面设计，没有太多花哨的东西……

我们去年为111平方米的居住面积支付了320,000欧元。OKAL预制房（设计9.2）交钥匙交付，包含我们选定的地板材料、瓷砖、墙纸以及卫生间的Q3抹灰，包括6.8千瓦峰值光伏系统和10千瓦时Viessmann储能装置，Proxon通风加热系统和Schiedel Kingfire Classico壁炉。全屋配置较高，没有其他花哨的东西。每平方米大约2,900欧元。如果说现在还能以每平方米2,200欧元买到类似的房子，还让总承包商赚点利润，那我会非常惊讶……

谁提到了Q3、[Tapeten]、[Böden]、[Kamin]和[Photovoltaik]？
如果自己做，并且放弃像[一个Kamin]和[Photovoltaik]这样的花里胡哨，连平房的价格也能明显低于每平方米2,900欧元。

谁认为自己需要这些且负担得起……完全没问题。
但谁负担不起，却认为自己必须要这些，然后抱怨……那简直是胡扯。

我想在这里再次明确强调这一点。
我并不是说每个人都应该建一个“最低标准”的房子。谁负担得起或者愿意的话，请高价购买，并请德国的工匠来做。毕竟内需市场也是靠这个活跃。钱必须在循环中流动，而不是躺在储蓄账户里……

我关心的是那些声称建房对绝大多数人来说根本负担不起的人，因为他们认为每平方米3000欧元起算，宁愿留在一个12户的租赁楼里，因为他们觉得在自有房中不能铺20欧元/平方米的瓷砖或层压地板，必须一定要用大理石、实木地板和由专业人士刮平的Q4墙面……

经过打磨并自刮平的Q2墙面上的划痕，孩子们第一次用巧克力手指摸上去两周后，根本不会注意到……而且当实木地板出现第一个刮痕时，楼上的人反而庆幸自己铺的是层压地板。

说实话，很多人最终都是这样的。我不认识整个新建小区里有人家完全铺了实木地板的……层压地板和乙烯基地板占主流，也许还有些用瓷砖的……

说实话，很多人最终都是这样。我在整个新区里没人认识完全铺实木地板的……地板革和乙烯基地板更普遍，有些可能还铺瓷砖……

撇开我们这里在新楼盘里铺地板革是禁区（我也不认识有人铺这种塑料地板）的事实不谈，大家都用乙烯基地板（大多数情况下是瓷砖），这些“小事”并不会让建房成本降低。
乙烯基地板29.99欧元相比实木地板60欧元，每平方米只节省20欧元的建造成本。真正帮得上忙的便宜建房方式，不一定是放弃铺地板（而是缩小居住面积，将总成本控制在可接受范围），而是自己动手。
如果我能以35欧元买到实木地板，而且还能自己铺，那我就能省大钱。或者自己网购卫浴设备并安装到墙上。等等。

撇开我们这里新建筑中层压板是禁忌（我也不认识有谁会铺这种塑料地板），而是采用乙烯基地板（其余大多数情况下是瓷砖）不谈，这种“小细节”并不会让建房成本便宜。

仅仅是为了我的理解，乙烯基地板（即聚氯乙烯，也称PVC，过去是那些漂亮的卷材地板，现在则贴在带有卡扣系统的基材上）相比层压板到底哪里更高档？
结构通常非常相似：最上层保护层（例如聚氨酯），装饰层，HDF承载板，背衬/集成的隔音层。
最终，这些地板非常相似，质量差异更多取决于具体产品（最顶层保护层的质量，装饰印刷的质量），而不太取决于是否采用PVC或其他某种“塑料”作为中间材料。不过PVC的优点是有弹性，因此手感和脚感更加舒适。

顺便说一句，成品卡扣地板其实也差别不大，装饰层带保护层被一层薄薄的“实木单板”替代，通常为保护涂油或者偶尔上漆。
我当然很乐意让建材专家来纠正我，但这是我对这些建材的理解，也因此对层压板的不理解，我认为层压板被过度贬低是没有道理的（这只是种流行趋势）。

只是为了我理解，乙烯基（=聚氯乙烯，俗称PVC，过去是那些美丽的卷材地板，现在是贴在带有锁扣系统的基层材料上）到底比层压板更高档在哪里？

一点也不高档。只是被更好地宣传为“设计地板”，感觉脚感更温暖，且更易于加工。此外，选择更多，尺寸也更多样。

对层压地板的不理解，我认为它被不公平地强烈妖魔化了。

层压板看起来和摸起来明显更像硬塑料（走路或掉东西时的声音也是）。如果你还能以每平方米3.95欧元买到这种塑料，那就更加加强你买到的只是廉价硬塑料的印象了。