建筑成本目前正飙升

他指的是过去，在其贷款的10年绑定期限之后，如果他任其“运行”，总是有优势。

嗯……原则上，他是对的，尤其是与外部银行相比。当前融资的银行会给你一个大约比其他银行便宜0.2%到0.5%的报价。这是一种服务优势，因为他们了解你和房产。新银行需要重新审核你及房屋……那是人力成本。
然而，报价总是会根据签约时间来定。
所以，如果2024年平均利率是6%，那么你们的银行会给你5.8%左右。
如果你现在签订两年期远期合同，那么利率则是当前利率加上远期的年度0.25%加成。
我无法想象中期内会有利好变化。不过我不是内行，其他人对此更了解。

上周，拉加德夫人宣布将进一步加息50个基点。因此，利率将继续上升。

归根结底，重要的是人们能够承担未来的偿还。通过水晶球预测来追求损失最小化，在我看来，对于长期投资来说是不合适的。为什么不进行多元化投资，将一部分通过远期合约对冲，另一部分通过ETF投资于MSCI世界指数，以及可能的额外还款存入一笔合适的定期存款呢？毕竟，人们实际上也不会将全部资金投入到单一资产类别。那么为什么这里要这样做呢？

我有一个关于融资方式的问题。我查了一下谷歌，但没找到相关信息，也许是因为我没有用对词汇。我们不想要孩子，想知道有没有一种方法可以让建房成本大幅降低，或者在目前的情况下能够融资。问题是，是否有一种方法，能让房子在我们去世后归还？也就是说，房子不会被继承。（我们不把租房视为一个选择。是的，我们真的不想要孩子。）

对于我们来说，一栋还清贷款的房子，在我们死后只是大量未被利用的资本。

有人曾告诉我，有些便宜的土地，100年后会归教会所有。我就是想类似这样的方案。

有人跟我说过，有些便宜的土地，100年后会归教会所有。我就是朝这个方向想的。

你可能指的是地役权？有时城市之类的地方也会有这种。

回到教会

你指的是地租……就是人们支付例如100年的租金，但并不拥有土地的所有权
以前在我们这里相当普遍，比如我们的银行直接说他们不这样做

你是用贷款买房，但不拥有下面的土地
我的意思是，即使租约到期不续签，也会有问题（不是针对你），这时继承人可以要求拆除房屋