建筑成本目前正飙升

现在想象一下，如果你因为某个原因（离婚、职业调动、建房项目费用超支因此被迫中止……）不得不在短时间内卖房。我称之为银行的一次丰厚的提前还款罚金：3.92% 期限为30年……哎呦哎呦:eek:

那么反过来是否也可能因为这期间收益率上涨而完全不产生提前还款罚金？这在过去几个月确实发生过，而且很可能还会继续……当然，除非是手续费之类的……

过去两三年是极端的例外，通货膨胀迫使利率上升。那些在过去两三年里愚蠢到没有将超低利率固定20-30年的人，会对所借贷款金额感到惊讶。

那么反过来说，是不是也有可能完全不产生提前还款违约金，因为在这期间收益率已经上涨了？这几个月确实是这样的情况，而且很可能还会继续这样下去……

是的，当然。VE 不一定会发生。它只是用来补偿银行的损失。如果偿还的钱比你的贷款投资得更好，银行就没有损失。计算方法是通用的。

备注：这只适用于房地产出售。如果你只是想简单地还款，银行可以 a) 拒绝或者 b) 根据合理酌情权收取赔偿。

在我倒数第二个雇主那里，我们确实还给客户支付过余额。至于现在如何处理，我就不知道了。

但实际上这可能是通过宽容来解决的，不是吗？我的意思是，如果银行得到了赔偿……为什么要给借款人制造障碍呢？

但是实际上这可能通过宽容来解决，不是吗？我的意思是，如果银行得到了赔偿……为什么要给借款人制造障碍？