建筑成本目前正飙升

PCK Schwedt

如果不是某个DJ在扮演CEO的话，仍然属于Rosneft。

Leuna Raffinerie

属于Total。几周来未在现货市场购买俄罗斯石油。年底时，供应合同将到期且不会续签。无论是否实施政治禁运。似乎有一个商业案例（北海石油）。
你的错误信息虽然很容易被反驳，但让人感到越来越疲惫。也许应该停止喂养这个喷子。

前提是自己的工资相应上涨！

否则，当银行贷款扣除后净收入的购买力越来越少时，情况会变得严峻。而且从国家方面来看，净收入还会受到压缩，因为疫情和大规模财政刺激后，公共资金和医疗保险资金都已枯竭。我们还没有谈到因各种短缺导致经济明显恶化的问题。

即使工资增长幅度不一，长期固定利率的客户也不会处于不利地位：贷款还款额保持不变。

工资总是落后于通货膨胀。即使在超级通货膨胀中也是如此。因此，1923年发工资的那天，工人们迅速去购物，因为一个小时后价格又涨了五倍。

现行的集体合同均至2023年底有效。到那时的通货膨胀率未被纳入考虑。在每月7%通胀的情况下，一年3%的工资增长算得了什么。

哪一个？作为最大的集体合同，德国金属工业工会的合同今年就到期了……

关键的问题是，这个市场还能承受多少压力，直到它崩溃。快速上涨的建筑价格已经持续了两年多，自今年年初以来，即使没有欧洲中央银行的干预，利率也出现了可谓前所未有的上升趋势。每增加0.1%的利率，对于许多准备购房的人来说就是损益平衡点，对于短期贷款者，尤其是那些高负债率的人来说则是噩梦。我们的木匠告诉我们，他目前虽然订单满满，但问题在于材料，但他预计到2023年中旬或年底，翻新工程的订单量将在体积上超过新建工程的订单量。现在关于新建工程的新询价明显减少。在此之前，新建领域的价格上涨仍有空间。翻新材料同样昂贵这是合乎逻辑的，不过最近此类项目的补贴明显更具吸引力。

独栋住宅的概念（至少是仍在新建中的）与实现气候目标是不兼容的。如果情况持续下去，我们可能还会看到板楼的复兴。

这很有趣，因为大多数人同时用“资产积累”和“退休保障”等词来解释他们购买房产的原因。这两个主题应该以回报率为重点，而不是感觉。另一方面，人们也在勤奋地缴纳 Riester 或私人养老保险，这些保险保证不会带来回报……

就我而言，我计算过，通过将分期付款小幅提高到2000欧元，完全没有什么可担心的。即使在7-8%的利率下也没有问题，届时我肯定可以支付更高的分期付款。安全的关键是控制剩余债务，这可以通过自有资本和偿还实现。长期固定利率只是一个有限的替代方案，因为它只能防范利率变动风险。但如果房子的大部分股份属于我，而不是银行，那么我在职业失能等方面也会更有保障，而固定利率对这些情况毫无帮助。

“资产积累”和“退休保障”并不意味着必须优化回报率，也不排除通过全程固定利率以较差的初始条件进行“安全”融资来积累财富或进行保障。

即使工资涨幅不大，长期固定利率的客户也不会处于不利地位：贷款偿还额保持不变。

名义上我同意你——但是：如果工资剩下的部分购买力变得如此之低，以至于不足以维持房产，因为人还有更多的需求，那怎么办？房子总得供暖，总得去上班，总得有热饭吃。消费贷款每个月都得还，理发费和水费也得付。那怎么办？
你看看这里很多理财计划，很多人在理财帖子里都坦诚了这些问题，尤其是在买房后的最初几年情况往往相当棘手。