建筑成本目前正飙升

我很期待暖气……肯定是空气源热泵，绝对不会是愚蠢的燃气暖气 :oops:

你知道，我觉得那里根本没有暖气……

这是一栋毛坯房。也就是说，是带有屋顶、窗户和外墙粉刷的毛坯结构。所有的内部装饰由业主负责：电气、供暖、卫生设备、楼梯，...

23年前我建造了一座Massa房屋。
基础价格只包含外壳和窗户。完整的内部装修通过装修包完成。电气、卫生设备、采暖、隔热、内墙、干墙、门等也都是作为完整套餐提供的。全部是自助施工！
大多是建材市场的质量。不知道现在情况如何。但当时价格已经非常有竞争力。我可以保证房子至今仍然屹立并有人居住。

10万可能已经很便宜了，尽管扩建房屋本身没太多东西。但是光是窗户、卷帘、屋架、屋顶覆盖、外墙抹灰就要花钱。毛坯房也是如此。
我也相信这里面还有通过升级赚的钱，尤其这是一个吸引人的报价，很少会以这种方式出售：带电动功能的卷帘，更大的窗户，装修包...

窗户那里什么都没写 ;)
只有卷帘

存量房的价格不会明显下跌。由于通胀和工资压力，新建房屋的价格将继续上涨，这也带动了二手市场的价格上升。而且如果从2023年底开始利率再次下降，价格将进一步上涨，因为所有目前观望的人将会出手购买。

你在这个问题上几乎孤军奋战——除了一个大型房地产集团的老板，他在经济下行时当然必须进行大量的资产减值，因此非常希望价格上涨，尤其是对于那些集团目前不得不抛售的房产。但那些坏买家却在抵制。除此之外，行情基本结束。去年还能“出手”的人已经大大减少。老人的破旧房产也不再有资金流入，而且每年符合条件的老年人群体数量在减少。对此，几年前已有许多研究。

是的，我很期待。现场面谈当然不可能，我没那么多时间做这种事情。我会借口疫情要求电话沟通。显然这看起来像是低价诱惑，实际上想推销昂贵的追加费用。我会试着弄清楚里面到底包含了什么。目标是获得一份施工服务说明书，可能还有一份合同草案的PDF。看看吧。

你大概可以忘了吧。Massa Haus是我们在考虑建房时的第一个联系人。即使在交谈中，也无法得知价格或服务内容。销售人员想知道我们每月打算投入多少资金，想了解我们的整体财务状况，然后给我们一个报价。但即便如此，他也不愿意把报价寄给我们，而是想当场与我们讨论。最好我们当时就签字。