建筑成本目前正飙升

现在几乎所有地方的价格都在下降。似乎他们没有收到你的备忘录。;)

是的，表达得不准确，价格确实下降了，但没有跌回实际价值。就在上个星期，我的邻居在2014年建了房子，加上地皮和附加费用共40万欧元，现在卖到78万欧元。

定义实际价值。如果你指的是建筑成本……以40万的话，你的邻居今天肯定建不了房了。

我们昨天终于在公证处签署了房屋买卖合同。这次卖家没有再退出。我们的贷款条件（五月份申请）仍然比当前的水平略低，所以我很满意 :-) 利率波动真的很疯狂。我很庆幸不必再为融资而烦恼。

为什么（小型）理财顾问等人相信他们能比市场更好地预测基本经济指标，或者为什么人们应该相信他们的预测，这对我来说永远是个谜。

没人声称自己相信自己是正确的。我根本不知道怎么能从我的帖子里读出这种荒谬的话。我甚至提到过，根本无法真正预测利率走势。要是让中国人把台湾问题再炒作一番，我们又会迎来一波精彩的价格上涨。

没人说他相信自己是对的。我真不知道怎么会从我的帖子里读出这种胡说八道。我甚至提到过，没人能真正预测利率走向。让中国人在台湾问题上再稍微激化一下，我们又会有一波精彩的价格上涨。

我也没有说你相信他是对的。但够了，语义上的吹毛求疵不谈：对我来说，你的帖子只不过是这个讨论串里众多引用专家（或分析师、顾问等）对利率走势看法的帖子中的一个，恰好是最新的一个。而我实在想不通为什么要赋予这些看法信息价值。就这样。

价格几乎在所有地方都在下降。似乎他们没有收到你的备忘录。;)

这里我想需要稍微区分一下。因为（a）价格并不是在所有地方都（同时）下降，（b）如果价格下降，主要是针对使用油/气供暖的较旧现有建筑。我们这里（RM地区）对于新建房屋或能源状况良好的年轻现有房产市场几乎是空的。一年前，还时不时有接近全新状态的房产上市，或者在相关平台发布。几个月来，上市量越来越少，现在几乎完全没有了。就像干涸了一样……

当然这只是我的主观感觉，但如果有人以为能够凭借目前的（利率）情况在上述区间捡便宜，恐怕可以打消这个念头了。