建筑成本目前正飙升

这在最初的帖子里已经非常清楚了。

本来是这样，但我很久没听到达兰家的消息了，以为会有同一类型的人出现。至于那套售价轻松超过十万的房子，还是让我觉得太熟悉了 :rolleyes:

几页前有人贴出了“平均收入”……虽然总体上可能是对的，但我觉得应该先剔除收入达到六位数甚至七位数的最高5-8%的人，那么数字会更接近德国的平均工资……即使是在顶级公司，大多数员工的月收入也不到4200欧元……

关于车棚/车库的话题，那是奢侈品，120平米对于一个家庭来说足够了。你们的自行车、季节性衣物、园艺用品、备用轮胎等放哪儿？你们都有地下室吗？地下室的费用可以买一个6x9米的车库……这个问题不是讽刺，我是真的很想知道解决方案，也许还能节省几千欧元……

我们也只建了大约122平米，没有地下室。另外还有一个6x6米的双车棚（包括和朋友一起搭建，屋顶由屋顶工覆盖，三面包覆，共6747欧元），12平米的花园小屋（同样包括和朋友一起搭建，屋顶由屋顶工覆盖，共8650欧元）。自行车和垃圾桶放在车棚里，冬季衣物和储藏空间放在未装修的阁楼里，花园小屋部分居住、部分用作园艺工具存放（冬天把夹竹桃和柑橘类水果放在里面），四季轮胎、鞋子和日常外套放在7.5平米的家务间。空间上够用，虽说多一点空间当然更好。我不想为了更大的面积而承担更高的费用。月供908欧元，贷款利率锁定30年，无论有人失业还是房地产价格下跌（比如贷款价值调整和追加担保），我都能安心睡觉。

但是正如你所看到的，附加费用正在急剧上升。即使是900欧元的月供也可能变得困难。

我觉得30年的固定利率很好，我也会选择这样做。也就是说整个贷款期限都是这样。

我刚查了一下。新的天然气合同，18,000千瓦时的用量，大约600欧元，电费轻松200欧元，水费、污水费、垃圾费、房产税、保险、电信费用，很快又得支付1000欧元的附加费用。这一点很少有人预料到。

但是正如你所见，附加费用正在爆炸式上涨。因此，即使是900欧元的分期付款也可能变得困难。

我觉得30年固定利率很好，我也会这么做。也就是说，整个贷款期限内都是这样。

我刚查了一下。新的天然气合同，耗电量为18,000千瓦时，大约600欧元，电费轻松200欧元，水费、污水费、垃圾费、地税、保险、电信费用，转瞬间又有1000欧元的附加费用需要支付。这些是很少有人注意到的。

每月的分期付款取决于融资金额、期限和利率。当然，由于建筑成本和利率上涨，我们的分期付款今天也会更高。我估计如果是2022年，我们需要支付1,271.35欧元（假设价格上涨15%，固定利率从1.63%涨到2.86%，期限30年）。
2022年我也不想再建房了！

但是如你所见，附加费用正在迅速上升。因此即使是900欧元的分期付款也可能变得困难。

我认为30年的固定利率很好，我也会这么做。就是说整个贷款期限都是这样。

我刚查了一下。新的天然气合同，年消费18000千瓦时，大约600欧元，电费轻松200欧元，水费、污水费、垃圾费、地税、保险、电信费用，很快又要额外付1000欧元的附加费用。很少有人预料到这一点。

所以我们的附加费用（保险、地税、水、电、燃气、电信、垃圾）每月正好是305.41欧元。

是的，还要再等等。再等几个月。

我这里的取暖油价格翻倍了，最迟到十二月我得加油。现在还有便宜的油。
电价翻倍了，到目前为止是100欧元。如果没有换到基本供应，我现在得支付160欧元。至于其他费用会大幅上涨，我不担心。