建筑成本目前正飙升

关于价格的更新。我们有一份来自一位本地木匠的今年一月的报价。新的浴室家具。报价为14,400欧元，我觉得太贵了。昨天店主打电话来问我是否还有兴趣。他因为订单减少而有空余产能。新价格是11,000欧元整！我马上接受了。

这就叫“坑客户”吧。
我早就谢绝了。花小钱买了设计图/数据（方案），又向另外2-3家询价。
我本来也会这么做，但这家店我一分钱也不会给。（除非如上所述）

资本主义真可耻！他竟敢按照那可鄙的供需法则试图最大化利润。这个人应该被送上共产主义的祭坛。
而且还厚颜无耻地在危机中降价，试图争取客户。玩笑开大了。
你通知反垄断机构了吗？

你可以持任何观点看待以客户利益为代价的利润最大化，但对 的攻击完全过分。他只是说不会和这个家伙做生意，我完全同意他的看法。
谁之前要宰你一刀，只因为他不想接你的订单或者因为你车库里有辆奔驰E级，我就不再相信他了。
我想和我的供应商及工匠建立诚实的关系。诚实地拒绝——抱歉，这个时间段不合适——我比那些搪塞的报价更喜欢。
这位木匠完全破坏了这种信任。谁能给30%的折扣？当然只有之前加价50%的那个。
当然，每个人都有权利从别人那里获利，但这也反映了这些人的品格。

不过我觉得这事儿会自我解决。只追求利润的人，通常难以顺利度过艰难时期。

假设他之前坦率地说过，支付25%的快递附加费我会优先考虑你，否则要等一年，那至少会显得亲切一些。但归根结底，我们大多是价格和合同自由。他的加价离敲诈价还差得远。

从你的角度来看，决定性因素是什么？

在我所了解的项目中，唯一的因素是建筑成本的上涨（这已经存在——项目通常在开工前1到2年进行预算和融资），因此项目缺乏盈利能力。开发商项目的融资成本是可控的，因为它们总是可变的（鉴于欧元银行间拆借利率作为基准仍为负值，通常设定为0%，然后加上银行利差），并且采用双账户模式进行融资。
销售情况似乎仍然相当良好，但价格上涨对于最终投资者——无论是自用还是资本投资者——已经无法吸收。此时增加的利率成为了负担。

我们的窗户是（Kunststoff und zwei größere Alufenster），自2019年底以来价格上涨了约21%。

纯建筑成本：3500 /平方米。没有开发商利润。再说一次：社会保障住房，土地免费。2019年。3500每平方米……

好吧，我们这里2015年也建了社会住房……土地是市中心前火车场地，按照KfW 55标准施工。有住宅通风系统、热泵等等。难道节能法规不够吗？另外还有一大堆行政管理和规定，当然很多都是合理的。关于建筑成本。我去年给我们家的锁匠推荐过一个人。2021年5月报价，约7米的不锈钢栏杆，来自波兰，2700欧元。修缮工程拖了很久，所以本月在相同条件下又询价。5400欧元……

我去年给我们铁匠推荐了一个人。2021年5月的报价是2700欧元，约7米来自波兰的不锈钢栏杆。维修拖延了，所以这月在相同条件下再次询价。5400欧元。

我现在正让人安装一个画廊区的栏杆。不锈钢带有钢化玻璃墙，高90厘米。325欧元/米，包括安装。我本想自己做，但买材料没那么便宜——在EL会花同样的钱。师傅也是波兰人，虽然德语说得不太流利，但工作很好。我的同事说三年前的价格是每米199欧元净价，但我无法确认。