建筑成本目前正飙升

额，8年前的利率大约是10年期2.5%。现在已经到了4，未来几个月可能还会更高……
另外，我身边就有2对情侣（现在是家庭）大约在2018年底签了5年期贷款，因为他们赌利率还会继续下跌……前3年半他们的判断是对的，但现在见到他们时表情明显严肃多了。

这5年期的方案现在真的很夸张……

但说到8年前的利率 -> 当然有那些紧巴巴的贷款。所以才不应该这样做。但在健康的贷款情况下，剩余贷款余额应该大幅减少了。也许原来的计划是以相同还款额或更低还款额进行更高额度的还款，但那样的计划现在可能行不通了。不过没人会因此睡不着觉的，对吧？

昨天这里有一位老人按门铃，他从1945年起作为孩子住在这里，想给我看他妻子的房子——他的妻子小时候也遭受过轰炸。他讲述说，在那个可怕的46/47冬天，他们至少通过雇主得到了木炭砖，而对面房子里的人却冻死了。那是兔笼所在的地方，用来提供肉食的。

这件事又一次让我迅速回到了现实，因为就在不久前，我还在想着自己多么难过，今年我们又买不起盼望多年的飞行度假。我们实在是太被宠坏了。

这五种不同年份的版本现在真的很厉害...

但八年前的利息问题 -> 当然有那些接近极限的融资方式。所以才不应该那样做。但在一个健康的融资下，剩余债务理应已经大幅减少。也许原本计划用明显更高的还款额但保持相同期款或更少期款的方案已经行不通了。但没人因此而夜不能寐，对吧？

什么才算是健康的融资？我感觉尤其是从2018年开始，每个人突然都想买房子，而且也都买到了。银行毫不犹豫地给所有人批贷……我不相信每个人的融资都像这个论坛里90%的人那样健康 :D
当然续贷时的债务总额较少，但近年来房屋附加费用/装修费用暴涨，更不用说食品和加油（以前柴油才1欧元）。
所以4%的利率已经是个警示了，如果接近5%那就很有意思了。如我所说，库存房源比一年前突然增加500%，对我来说已经是一个非常糟糕的信号……

五年的期限我一直觉得没有安全感。我们在四月份把2.54%的利率固定了20年，因为其他选择对我来说都太不确定了。即使是第一套房，我们也选择了15年的利率固定期，我当时也更倾向于更长的期限。但那时10年、15年和20年之间的利差更大，所以我们觉得经济上不划算。

我们在2017年以2.3%的利率融资，当时因为只有一个收入，这个利率并不理想（但我们很高兴至少找到了银行）。我们锁定了15年的固定期限，现在对此感到非常庆幸。

这里镇上好像也有这种机器出租的情况（Bibliothek）。但我觉得这里更多的是邻里互助。当我们在房子里修理时，从熟人和邻居那里借了很多东西。
好邻居是无价的。
政府现在也开设了一个数字中心，可以借用各种物品，或者物品在那里供人使用。其中还包括一台3D打印机。
再往几公里外，有一家设备齐全的汽车维修厂，可以预约自己动手修理（这家店已经存在很久了）。
所以，创意和服务还是有的。