建筑成本目前正飙升

请不要偏离主题。即使有些人对此不愿知晓。

不过我认为，有必要认真讨论一下罗伯特·哈贝克对德国房主财产权的阴险攻击。毕竟，新出台的关于供暖系统的法律要求将对整个房地产市场产生重大影响。更何况，民众的不安情绪可能已经达到了顶点。

首先，人们担心银行对现有房产的贷款将会更加谨慎。这些房产的评估肯定与一周前大不相同。也可以预见，购房者会有所犹豫，很多人会选择先观望。

一栋建于2010年的房子几乎会和一栋建于1980年的房子承担同样的影响。两者都使用燃气供暖，且不符合最新的保温规范。许多业主的贷款尚未还清。后续融资不仅因利率而复杂，更因价值调整而棘手。

对大多数房主来说，供暖系统的更新换代已经“开车走偏”或者说“脱轨”了。新油和燃气供暖设备的交货时间已大幅跳涨。目前在线订购的交货时间是3-5个月，约150-200天。设备虽然已经买到，但供暖安装工人还未到位，时间非常紧迫。

现在如果有人家的地下室里安装的是一台15年的燃气炉，恐怕就像坐在烫手的山芋上。如果供暖系统坏得无法修复，问题就大了。谁会买这么一套房子呢？一旦出现问题，恐怕要彻底翻新了。新供暖设备和翻修的价格预计将飙升至天文数字。

在能源供应极度不确定、原材料短缺、通货膨胀严重、利率上升和实际工资下跌的时期，我认为政府如此干预整个房地产市场是极其令人担忧的。

哈贝克也不要跑去乌克兰，用德国纳税人的钱去支援那里的“大建设”。他应该更好地照顾自己的国家和我们的经济。

但最让我担忧的还是，大家都再次纷纷选择闭口不言。媒体将事情美化，大多数人选择沉默。好吧！

新的油和燃气供暖设备的交货时间这几天猛增。目前在网上订购大约需要3-5个月，即150-200天。虽然有了供暖设备，但还没有安装工人。情况确实非常紧张。

又是“另类事实”？多个型号（Viessmann，Vaillant，Buderus）在多个商店中燃气和油类设备均可立即或10-20个工作日内交货。

但令我最担忧的是大家又都闭嘴不说话了。媒体把事情美化，大众也将保持沉默。那就这样吧！

那你就走上街头吧，不要用第八个昵称（算上你最新的那个）在这里一遍遍预言世界末日……所有这些昵称都是因为你总是忘记密码吧？只是可惜那些论坛用户不了解你的历史，不知道95%都是胡说，就信以为真了……

总觉得对于那些不了解你的背景，不知道95%都是垃圾却还相信的人来说真的很可惜……

我觉得这说法有点牵强，我更倾向于说99%都是垃圾。

又是“另类事实”吗？各种型号（Viessmann、Vaillant、Buderus），煤气和油，各大商店都有现货或10-20个工作日内可交付。

那就去街上吧，别老是在这里用你现在第八个账号（算上你最新的那个）一直在唱衰世界……你有那么多账号是因为你总是忘记密码，对吧？只是对那些不了解你过去的人来说有点可惜，他们不知道95%都是胡说八道，却信以为真……

例如可以在标题下找到：
抢购油气暖气设备——哈贝克适得其反

上周我们在为一台新油炉报价时，两个暖气安装工给出了同样的预期。

当然，库存商品仍可以在线购买，但今年几乎肯定找不到暖气安装工来安装。

他们的说法暗示，如果房地产价值大幅贬值，存在追加保证金的义务。如果无法履行此义务，贷款将到期。

为什么在接续融资中，根据建筑法第490条会出现追加担保的情况？

(1) 如果借款人的资产状况或为贷款提供的担保价值发生重大恶化或有恶化的迹象，以至于即使处置担保物，贷款的偿还也受到威胁，贷款人可在贷款发放前随时解除贷款合同，贷款发放后通常可即时解除合同。

通常情况下不会出现追加担保，因为你a) 已经还款了，b) 价值相应上升，因此你的贷款价值比下降了。这意味着对于银行而言，风险不会达到需要追加担保的程度。

我觉得这太牵强了，我更倾向于99%是胡说八道。

抱歉 - 只是想给这件事一个机会 :(

当然

用错浏览器回复，然后自己暴露了？ :D