Maschi33
2022-09-02 14:23:46
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在当前的利率水平和每月2000到3000欧元的还款情况下,即使是上中产阶级也负担不起了。
我认为只要德国有足够的财富存在,且土地需求依然极其旺盛,房市不会出现崩盘。从金融中介那里听说,尽管融资的绝对数量在减少,因为不是每个人都能以天价融资买到破旧房屋。但另一方面,目前融资的买家投入了越来越多的自有资金(或者他们收入远高于平均水平)。这很正常,因为德国总体上家庭内部积累了大量财富。不幸的是,未来贫富差距可能会进一步拉大,且倾向于那些家庭内已经有充裕自由资本的人来建房。我认识不少人,他们的(祖)父母直接出资数十万欧元,或者将价值数十万的土地转赠给他们,那么情况就不会那么严峻了。