有足够的自有资金吗？我们真的能获得贷款吗？

完全没问题，绝对没有问题。嫉妒更不用说——A13我们俩自己也会一直用到退休。我只是想说，这个一直还贷到退休的事情虽然挺好，但其实完全没必要。尤其是对你这个那么坚持自己个人情况的人来说，这点应该很清楚。

不，我们的贷款根本无法支撑到退休。即使能，也没什么问题。
这就是重点。
不过我看到了，那些自以为是的大智慧又来了——这话题已经够偏了。我和你的看法截然不同。

看起来和我们那边有点相似。

我也觉得这是完全可行的。

从中也看得出来你们知道如何节省。这些你们都做得很好！

房子预算应该定在350千欧左右，如果这甚至够的话……我们一开始也考虑过像Schwörerhaus、Weberhaus、Hanse Haus、Haas等品牌的预制房，考虑130-140平方米的房子，总的来说我们从未低于400千欧！所以这点一定要小心。预制房提供商的后续费用也高得多。我觉得即使是350千欧，加双车库也很难做到。不过我的报价都是基于巴登-符腾堡州，那里价格自然也稍贵一些。

厨房我建议预算15000欧而不是10000欧。
别忘了外部设施！即使一点点自助劳动，也很快要花上10000到15000欧。
别忘了常规的建筑附加费用。单单这种独栋房子的附加费用很快就达到5万欧。这部分你帖子里没提到。

我肯定建议你们从5万欧的自有资金中预留1万到1.5万欧应对意外和未来费用。

如果你们可以现金支付地皮，就这么做吧。我们获得了为期一年的0.82%浮动利率，银行计算显示我们一年的利息成本不到800欧。这很合理。然后问题是，你们是否把钱留着用来支付房贷，可能能得到更好利率？这主要是计算问题，很难事先说，得跟银行商量。

家具的钱我建议在最初无还款期的一年里逐渐存起来。你们现在已经每月存1500欧，大约12个月，能存18000欧。这样存款也不算少了。

1200欧的还款额可能现实，我们现在差不多是1600欧，不过我们的贷款额度也高一些，你们可能还要根据房价调整贷款额度，所以1200欧可能比较紧张。必须保证贷款能在退休年龄前还清，我们1600欧差不多2.3%的还款比例还款效果很好。不过这些都得和银行谈清楚。

啊，我忘了问：你们盖房有地基室（地下室）还是没地基室？这会影响房价，可能没我说的那么高。

和最初问题无关：请务必调整职业伤残保险（BU）金额，7欧元本来就是不可能的……即使是工业业务员也不可能，除非你只投了100欧的养老金（那是不合法的，因为有最低保额限制……）。你们的ER没有买吗？
二十多岁，收入大约要保1200-1500欧的养老金，对她来说大约是40-50欧/月，对他来说大约60-70欧……

虽然这和买房/建房关系不大，但工作能力保障应该和死亡保障同等重要……

由于各种既往病史，我们俩都只有一个只有三个健康问题的职业伤残保险，其他保险公司都不会接受我们。他每个月大约支付50欧元，我大约支付30欧元。但养老金只有750欧元，显然较低，但总比没有好！而且没有任何除外条款。我们是Volkswohl Bund的客户。