建筑成本目前正飙升

是的，我们目前还在等待总承包商提供最终的价格清单。然后我们再看看还有多少余地可以利用。房子本身几乎没什么可以再节省的。地基因为地势原因或多或少是必须的，除此之外我们也没有太多的居住面积，也没有像凸窗之类的不必要的东西。自助劳动的部分也不多。

这真的很让人恼火。未来的价格根本无法预测，这使情况非常危险。

首先，我想给你一个温暖的拥抱。你愿意解释一下，为什么你们之前已经签了合同，但现在又没有了吗？我不太理解。还有一个可能性：代替地下室，可以利用地势将地下层作为居住面积。也许这样还能省点钱。祝好，一切顺利！

他们具体给你们提供什么？完全没有价格约束，还是这种情况怎么运作的？
如果你们的贷款已经批准了，其实你们应该可以签署总承包合同了吧？
不过我只知道总承包通常是和固定价格相关联的。这种模式吸引人的地方正是计算的确定性。

战争前还有固定价格和工期保证。上次谈话时我们得到的信息是新的合同正在修改，将不再有固定价格。
我们现在正等合同和新的报价，之后我会知道更多。
他说他当然可以把当前的价格写进去，但如果半年后暖气费用上涨，我们就得承担额外的费用。

我们是和一家比较小的本地实体结构建筑公司合作。

首先，我想给你一个温暖的拥抱。你能解释一下为什么你们之前已经有合同了，但现在却没有了吗？我不明白这点。还有一个可能性：除了地下室，斜坡上也可以将地下室作为居住面积使用。或许这样还能节省一些费用。祝好，祝你们一切顺利！

谢谢你，很贴心！我们目前只签署了一个报价单。这算是一个预合同，或者说是我们接下来打算签署的大合同的一部分。的确，或许还可以省下一些费用。不过，我们通过地下室拥有了第二个小的居住单元，这样就能获得双倍的KfW补助。

战争前还有固定价格和施工时间保证。在最后一次谈话中，我们得到的信息是新的合同正在修改，将不再有固定价格。我们目前正在等待合同和新的报价，之后我会知道更多。他刚才说，他当然可以把当前价格写进去，但如果半年后供暖费用上涨，我们就得承担额外费用。我们正在与一家较小的本地实体建筑公司合作。

我们的情况类似。我们聘请了建筑师服务，土地购买的附加费用白白花掉了，等等。我们现在也在考虑，这一切是否还有意义，或者即使现在停止会造成经济损失，虽然非常令人恼火，但在挖掘机开工之前，这样做是否更明智，然后我们再卖掉这块地。现在睡不着觉成了常态而非例外。

我想，你一定也会收到你周围人“现在就干到底吧”的（善意的）建议……说得容易。

祝你们一切顺利！

不可预测性确实是个问题。我能理解总包商不想或不能再做固定价合同。最终，绝不应该是他做了所有工作，最后还要赔钱。没人能承受无偿工作或还要自己出钱。对于业主来说，这样也根本不可能做好预算。要么你有那么多钱，突然成本翻倍也无所谓，要么你就在玩火。这真是一个糟糕的两难境地。这一切不可避免地导致人们不再信任任何人，因为你不知道涨价是否合理，还是他只是想多赚点钱。缺乏信任是开始人生中最大项目的糟糕基础。对于所有正在建房的人来说，这真是非常糟糕的情况。

这很贴心，谢谢！我们目前只签了一份报价。这算作预合同或者是我们接下来要签署的大合同的一部分。没错，可能在那里还能节省一些。不过我们因为有地下室，还拥有第二个小居住单元，因此可以获得双倍的KfW补贴。

我们也正在敲定一个山坡上的建筑计划。
我们准备按照Ysop的建议来做，基本上是无地下室建筑，有两层完整的楼层，而下层部分建在山坡上。如果设计得巧妙，这样可以很好地利用空间。我们那里地下室放置了技术间，办公室里有一面长墙用于放置办公桌/显示器，还有一个储藏室。你们可以考虑一下哪些房间可能适合你们。

关于KfW补贴，我们已经没有再纳入计划。你们有没有考虑过不申请补贴的方案，也就是55能效标准/新版节能法规标准？
我们这边所有供应商的KfW40标准的额外费用，明显高于补贴金额。
补充：我突然想起贷款已经批下来了，那么KfW大概是确定的了吧？