建筑成本目前正飙升

是的，尽管能源价格仍将保持高位，但我认为随着需求明显且清晰地下降，存在大量降价的潜力。过去五年因需求带来的增长无疑很好地提升了行业利润率，这些就是当市场变化时将会被动用的储备。最终必须适应环境，可能会有所让步并进行明智的合理化。高能耗的建筑材料可能不再本地采购，而是进口——明年将有运输能力可用。

基本上建筑行业的利润率确实会下降。但我认为这不会通过对终端消费者的降价实现，而是因为工资和采购成本的上升。我认为从十月份开始，工资与价格的螺旋上升将会有所动作，建筑行业也不会轻易袖手旁观，即使他们目前的工资已经高于新的最低工资标准。

基本上，建筑行业的利润率确实会下降。但我认为这不会通过降低终端消费者的价格来实现，而是通过上涨的工资和采购成本。我认为从十月开始，工资与价格螺旋的情况会有所变化，对建筑行业来说，即使他们的工资已经超过新的最低工资标准，也很难保持无所作为。

当然，但正如德国常见的情况一样，大家常常忽略了更高的工资和价格必须有人来支付——如果政府不再进行建设，商业开发商按下刹车，住房合作社和大量建筑家庭负担不起了，情况就会变得非常复杂。还有银行以及它们的评估和条件问题。

当然，但正如德国经常发生的那样，人们忘记了更高的工资和价格必须由某人来支付——如果政府不再建设，商业开发商按下刹车，住房合作社和许多许多自建家庭负担不起，那情况就会变得很有趣。还有银行及其评估和条件……

其实很简单。最终承担成本上涨的总是终端客户。由于建设公司自身以及供应商的工资部分会显著上涨，供应商和建设公司都必须像转嫁能源成本上涨一样，将这些成本转嫁给终端客户。那些本来利润率几乎为零的企业必然会涨价，之前因为利润率较高而价格较贵的企业也无法降价，最多只能保持现有价格。（这真是个复合句 :-P!?）这时需求的高低反而成了次要因素。没人会愿意在一个项目上亏损。相反，有些企业可能不得不关闭，这反过来会导致能够完成项目的企业数量减少，因此价格上涨。这里还没有考虑到材料供应不足和供应链问题，它们也是额外的价格推动因素。还有类似光伏强制安装的规定……
结论：我看不到价格在可预见的时间内会下降。作为个人建房，如果不继承财产或以其他方式积累大量自有资金，将越来越困难甚至不可能。悲哀但真实。

我倒是更能想象到那时会更频繁地看到来自其他欧盟国家的车辆出现在工地上。我们也有一次星期六见过一位非常友好的罗马尼亚人和他的女朋友，他们帮我们摆放了几根屋顶木条，不过我觉得他可能只是按照当地的标准得到报酬。

我倒是更能想象到，那时候工地上会更常见来自其他欧盟国家的车辆。我们那儿有一次周六来了一个非常友好的罗马尼亚人和他的女朋友，他帮我们装了一些屋顶横梁，不过我觉得他可能只是按当地标准拿工资。

那将是明确的最低工资违规，如果海关发现，会予以处罚。最低工资适用于所有雇主，不仅仅是德国雇主。

如果他是独资企业主，则不是。那时他就是一家公司，可以以自己认为合适的价格提供应完成的工作。