建筑成本目前正飙升

否则，在半合理需求的地区（BRW > 500€）这纯粹是胡扯。

而且包括热泵改造和能源全面翻新的强制要求，在我们有生之年是不会出现的，关键选民即经济紧张的退休人员会阻止这一点。

你在比较时又忘记了土地。
老建筑的地块非常可能位置更好（通常明显更好）且面积更大。周边环境也是完全不同的。各有利弊。

在那些地区，40万你也买不到一栋可居住的老房子。顶多买到一套产权公寓，但面积不大可能有130平米 ;)

继续做梦吧。保护现状当然会有，这很可能会像油炉那样进行。只要业主不变（这也适用于继承人），只要设备没坏，你就可以继续使用。一旦坏了，你就得换。显然没人会强制要求安装热泵和全面节能改造。只要换成热泵就够了，因为热泵不可能在200kWh/平方米的能耗和每个房间只有一个小暖气片的条件下运行。除非你不在意每年要花15000 kWh电费的采暖费用。因为在这种条件下，效率只能非常糟糕。

环境确实不同。地块有时更大，但并非总是如此。700平方米和900平方米的区别也不是决定性的。当然还有其他情况。举例来说，我们看过两次一栋带1300平方米地块的房子。可惜楼房维护得很差，空间对三个人来说太大。再大的地块也帮不了多少，还会带来自己的问题，比如需要清理60米长的人行道的积雪。
而且所谓的位置，在城市外（我说农村指的就是农村，一个“村庄”人口不到3000）是个非常模糊的概念。村中心的位置不一定比村边好，基础设施本来就少，村子里所有路程都很短。

顺便说说更好的基础设施。理论上我现在家附近有很多儿童托管选择，但实际上我们只找到了一个离市里半个城市距离的日托保姆。幸好在康斯坦茨骑车只要不到15分钟，开车也差不多。在新住处，我们也找到一位日托保姆，位于乡镇中心。开车15分钟几乎就能回家（没有红绿灯……），骑（电）车可能和现在一样，单程也要15分钟。哪个更好？

在我们有生之年，不会出现强制更换为热泵并进行全面能源改造的情况，因为关键的选民群体，也就是手头紧的退休老人，会阻止这一点。

我也不是专家，只是根据与我们合作的总承包商老板的谈话表达我的主观意见。

对于这个行业来说，短期和中期内情况相当悲观，因为他们公司的私人与商业客户也都逐渐“先按兵不动”——他认为未来几年几乎不会再有建设活动。