建筑成本目前正飙升

但是全职工作仅拿1200-1400欧元“敷衍了事”还是很糟糕的，不是吗？因为那里的其他生活费用并没有明显低多少……

嗯，面包店/蛋糕店、餐馆稍微便宜一些，尤其是租金。在现有房产中，3.70-5欧元/平方米的价格意味着60平方米的房子只需240-300欧元。剩下大约1000欧元用来生活。在柏林或汉堡净收入2000欧元时，生活费用大致相同，甚至可能更高。这就使情况变得相对化。如果你有大城市的收入和东部的价格，那就好了。

30年前，没人会想到交钥匙工程。那在成本方面完全行不通。

因此，这只是在最近几年才出现的一种流行趋势，并且是随着低利率一起出现的。对于许多业主来说，即使收入较高，也不可能获得足够高的融资。许多人当时建造了带有大出租公寓的双户住宅，只有通过相应的租金收入才能支撑起融资。当然还有大量的自有劳动。

在30年前，没有人会想到交钥匙工程。从成本角度来看，这根本行不通。

因此，这只是近年来的一种时尚现象，并且是在利率较低时才出现的。对许多业主来说，即使收入较高，也根本无法获得足够高的融资。很多人当时建了一栋带有大型出租房的双户住宅，只有依靠相应的租金收入，融资才得以实现。当然，还要有大量的自有劳动。

这纯属胡说八道...

三十年前，没人会想到用72个月的气球贷款来融资买车，还附带高额的尾款。那时候，买家都会多次摸着头思考。

当时汽车贷款的利率是13%到15%。按理说，那样的贷款根本算不通。那时通常是36个月的全额贷款，还要有合理的首付款。现在连这都很难做到。

粗糙的无稽之谈也帮不了忙。事实就是如此！

我在收音机里听到一场讨论，提到了几个在这个话题中经常被忽视的方面。如果看可负担性指数，独栋住宅对高收入者来说自1960年代以来甚至变得越来越便宜——但较新的是：高收入者和富裕人群的数量大幅增加，例如，继承税的减免和各种其他税收优惠推动了这一增长，而富裕人群从中受益不成比例。与此同时，获取建筑用地变得更加困难，因此如今的买家面临着1960至2000年代没有的竞争。婴儿潮一代也更健康地变老，因此比前一代人在房地产中停留的时间更长。1920年代出生的男性的预期寿命大约是55岁，而后一代1950年代出生的人则多了10年。还有一些我忘记提到的其他方面。

三十年前，没人会想到用72个月的气球贷款来买车，而且还有高额的尾款。那时候，每个买家都会多次捂着头不敢相信。

当时汽车贷款的利率是13%到15%。计算上根本行不通。那时通常是36个月的全额贷款，还有合理的首付。即使是那样，今天也几乎做不到了。

即使是愚蠢的帖子也帮不上忙。事实就是这样！

你真是太不靠谱了……
房屋贷款和汽车贷款有什么关系？拜托动动脑子……