建筑成本目前正飙升

对我来说完全是免费的。我当时选择WP是因为它正好是这项工作的合适技术。在工业中情况可能不同，需要完全不同的温度，需要明火。对于家庭来说，无论是煤气、油还是木头，明火都显得过时。

但也有些情况，由于邻居树木的遮阴，光伏发电并不适合，因为阳光无法照射到屋顶，也就没有显著的发电收益。我想知道，在这种情况下，如果想要或必须摆脱燃气，应该怎么办？只能指望远程供热吗？

来自邻居光伏的电，来自田间太阳能电站的电，来自风力发电机的电，未来还有来自核聚变或其他方式的电。

燃气炉只能烧燃气，油炉只能烧油。如果就这些能源，我们就会冷。能自己开采燃气吗？或者开采石油？几乎不可能。能自己发电吗？当然可以！你好，私人电力。

我可以把不用于供暖的燃气用来给汽车、照明或冰箱供能吗？不能。电呢？可以。

（我担心我又在给末日论者喂食了，但……）在利率方面，manager-magazin 刚刚发表了一篇我觉得很有趣的专栏文章（《涡轮资本主义的终结》）。基本上是说，自金融危机以来，利率首次超过了通货膨胀率，并且这种情况可能不会很快改变，接着文章对这可能带来的影响做了一些讨论。（归根结底，借债再次伴随着比过去几年更高的风险，这对一些企业来说可能相当痛苦）

由于我们这里也经常有关于利率的讨论（文章里也提到了建筑行业，尽管内容更为泛泛），我觉得作为一种视角来看还是很有意思的。在论坛里这种话题不常见，但在加息之前，偶尔会看到有人（出于财务优化考虑）尽量少还本金，因为“通胀几乎已经把贷款还清了”。这大概暂时不再成立了。

我认为抵押贷款中有部分金额因通胀而减少是一个非常大胆的假设。

首先，收入总是落后于通胀步伐。当面包或土豆的价格翻倍时，我的工资实际上减半了。我的钱只能买到原来一半的东西。生活费用、假期、车辆，所有东西都变得更贵，而我手上的钱却更少了。我的贷款还款额当然保持不变。

事后工资增长无法再弥补物价上涨。相反，可支配收入的比例变得越来越小。
贷款还款对家庭预算的负担也因此变得更加沉重。哪里有什么金额因通胀而减少了？

如果价格最终下降，那就是通货紧缩。那时房地产价值也会下降，但贷款金额保持不变。

一方面，收入总是落后于通胀。当像现在这样面包或土豆的价格翻倍时，我的工资在那一刻实际上被减半了。
然而，后来的加薪已经无法抵消物价上涨。相反，可支配收入的比例越来越小。
贷款还款对家庭预算的负担也越来越重。那到底是什么在通胀中缩水了？

首先，如果工资持续落后于通胀，就不会有持续的物价上涨。因为谁能支付得起呢？
此外，还有生产率的提高，这被称为实际单位工资成本。

由于贷款利率是固定的，因此当工资上涨时，贷款负担实际上是在贬值。价格突然飙升（翻倍）的情形不是通胀，而是外部冲击。这种情况在70年代的石油危机中曾出现过。这个冲击确实无法通过工资来弥补，否则工资-价格螺旋就会开始……什么？等等！就像70年代那样！

我认为抵押贷款余额因通胀而自然减少的观点非常大胆。

首先，工资总是落后于通胀。如果如实际情况所示，面包或土豆的价格翻倍，我的工资当时就相当于减半。我一分钱只能买到原来一半的东西。生活成本、假期、汽车，所有东西都变得更贵，而我可支配的钱却变少了。我的贷款还款额当然保持不变。

后来即使工资上涨，也无法抵消通胀。相反，可支配收入的比例会越来越少。贷款还款对家庭预算的压力也越来越大。哪里有什么被通胀“消掉”了？

如果价格以后再次下降，那就是通缩。那时房产价值也会下降，但贷款金额仍然不变。

有趣的观点。不过你忽略了一个关键点，那就是租金大幅上涨——而你的贷款还款额则保持不变。你自己描述的情况是，可支配收入比例持续减少（作为房主）。那么如果租金每三年上涨20%，租客的处境会有多糟呢？