建筑成本目前正飙升

我的教授们推荐我学普通话，那已经是15年前的事了……
没有哪怕稍微懂一点的人会低估中国人。

得出的结论是什么？在过去的15年里，我和德国经济都很好地过了，没有说过一句普通话。我相信这种状况还会持续一段时间。
附言：在金融行业，我们在千禧年之交非常确信BRIC是大势所趋。2010年，这些国家占据了主导地位。我们都知道今天的现状。这些国家的影响力巨大。但到2022年，他们还没有完全主宰并取代世界其他地区。

这最终会有所回报，几乎没有中国人在德国拿完硕士后会留下来。

我个人的抽样调查显示恰恰相反。如果一个中国人知道在这里工作40小时能过得更好，谁还愿意为了776和高昂的单间房租受苦呢？
中国是否会全面主导，主要取决于领导层。而目前的迹象显示是新共产主义。这也可能很快走向失败。人口结构等因素也绝对不利于中国。我更看好印度：人口更多，商业文化与西方更兼容，英语使用者众多……

;) 我从来不明白为什么人们非要住在大城市里。

中国是否会主导一切，主要取决于领导层。

中国不是靠创新主导，而是靠勤奋。

目前的经济高峰不可能永远持续下去。不能忘记，这个国家有着非常高比例的劳动年龄人口。不仅每周工作时间远超过40小时，而且照顾的老人和儿童也很少。即使能够避免像日本那样的人口老龄化，未来的劳动参与率也会下降。仅这一点就足以大大放缓发展速度。

这里说说当地的最新情况。在受欢迎的仓库区，目前有诱人的机会可以购买扩建到毛坯状态的独栋住宅和双拼住宅。独栋住宅160平方米，售价仅50万欧元，双拼住宅135平方米，售价仅40万欧元。这个价格下，还只缺瓷砖和卫浴设施、内窗台、室内门、楼梯踏板和扶手、所有油漆和地板铺设工程、户外设施、木质天花板的前后处理以及墙面和地面（刮腻子工）。从照片看，这描述得还算客气。因为室内自毛坯后根本没动过（所有管线外露，所有墙面呈时尚的工业灰色（还能看到所有砖块），甚至外面的凸窗都未抹灰。但空气源热泵已经安装好了。这肯定是亮点，会让房子很快卖出去。毕竟也没有中介费。——反讽关闭——这的确让人苦涩，也显示形势转变之快。我真希望没有人买这些房子把自己搞得财务破产。那将是一场灾难。不过开发商现在确实遇到麻烦了（主要是他的债权人）。

价格里还差瓷砖和卫生洁具、室内窗台、室内门、楼梯地面和楼梯扶手、所有油漆和地板铺设工作、室外设施、木质天花板的预处理和后处理以及墙面和地面（腻子工作）。

对手艺人或有才能的家庭来说无伤大雅。

我们来算一算

门，3000欧元，来自建材市场，自行安装。
瓷砖自购自装，建材市场价格5000-8000欧元，绝对可以自己做，即便花费更多。
上层铺复合地板2000欧元。

全屋水泥找平8000-12000欧元。

来自罗马尼亚工人的抹灰和材料15000欧元。去年八月在朋友家300平方米的居住面积看过。

厕所设备、水龙头和洗手盆在Bad 24和宜家，价格1000-2000欧元。

能做这些内部工作的，外部设施也不成问题。

这样算下来，自行劳动大约需要50000欧元，适用于受欢迎地段的房子。

加上中介和附加购置成本，总价大约在600000-650000欧元，包括土地等。

一切都可以做到。

某些项目也许更便宜，有些可能更贵，但如果区域合适，为什么不呢。