建筑成本目前正飙升

我们去年还是侥幸逃过一劫。我不得不和我们的总承包商多次讨论价格保证、建筑成本上涨等问题。总之，房子盖好了，我去年十一月就和园林景观设计师一起规划了外部环境，并且当时就催促他订购所有材料（铺路石/路边石/碎石等）并存放在我这里。我甚至还提前垫付了费用。上周项目完工时，他在谈话中说，从砂子开始，所有材料的价格至少上涨了两位数的百分比！只要支付标明的价格，他就能拿到货… 篱笆他私下帮我安装的，基座每个收50欧元… 篱笆本身是我从波兰订购的。今年我们打算用西伯利亚落叶松建造露台，看来我得改变计划了。

我觉得这甚至已经发生了。我的朋友的孙女一出生后不久就获得了终身税号 ;)

我对税务局就不太确定了。但我们拿到了一堆出生证明，上面已经写明了我们必须寄到哪个政府部门。

如果卖不出去就降价，这是常见的。但反过来呢？？？

有人在报纸上看到了去年房价上涨了10% ;)

这里是刚刚被拍下的房子，是一栋建于82年的排屋（所以外观并不抢眼），143平方米的居住面积，坐落在315平方米的土地上。没有室内照片，因此我假设是未装修的：795k的抢手货，我老公说这一定是笔误 :cool:

我之前介绍过的那栋小屋（带有升降机车库的那个）仍然在市场上，现在价格已经跌破一百万了。

这里是最新被击落的目标，是一栋1982年建的排屋末端单元（因此外观一般），143平方米的居住面积，315平方米的土地面积。没有室内照片，所以我认为是未装修的：价格是79.5万，我丈夫说这一定是笔误 :cool:

在慕尼黑的S-Bahn区域，这确实是笔误。太便宜了...

在法兰克福的都市圈范围内，甚至更远，房价仍然保持稳定高位。[..] 他们开出了480千欧的价格，中介还说银行的估价甚至更高。我们决定不买了。几个月后，这栋房子又出现在了一个房地产门户网站上，价格是520千欧。看看它是否很快会再次出现... 如果找不到买家，降价是常见的做法。但反过来？？？

这其实很典型，我有过同样的经验。最初的那些房源慢慢地开始滞销了。这是新情况。报价仍然经常被严重高估，但抢购热潮已经消失。房源不再几个小时内消失。在谷歌上搜索相关主题，可以找到相关文章：中介开始出现谈判空间，价格在门户网站上下降。土地开始在那里出现……
供应增加，需求下降。利率导致成本上升，通货膨胀吞噬了可支配收入。泡沫要破了，有些卖家还想趁机快速出售。

关于工匠价格我也有一些消息。
我丈夫起初吓了一跳，但我预料到了大约1000块钱。
况且他还来了两次，没有收费。