建筑成本目前正飙升

只是说：90年代的家庭收入肯定是由一个人赚取的，另一个人通常是在西德老家……
我相信家庭收入中有38%的比例是合理的……

这个效应是无可争议的，但我怀疑它会产生这么大的影响。由于经济和政策原因，就业率有所上升——还有人记得从1990年代到大约2005年间的五百万失业人口吗？

联邦统计局认为，20年间女性的劳动参与率提高了14个百分点

我很想知道2022年会有多少建筑申请……如果我现在完成融资，而不是两年前，房子可能会小100平方米。

我认为统计数据里还没有过去两年的数据。也没有20年固定3%的利率。

此外，以前为自住房付出的比例更高。
但那时候没有iPhone，没有工作与生活的平衡，也没有“房子要买——但我还是想闲逛”。

以前在食品上的花费也更高。按比例算。作为比较。

刚才在NTV上——预计到年底利率将超过3%……为期10年……

目前的趋势不幸的是持续急剧上升……每周

这可能是对的，但遗憾的是，今天的附加费用明显增加了！这点不能忘记。此外，人们的整个生活方式都改变了。消费接消费！假期是必须的，2辆汽车，2辆电动自行车，家里有4部手机，我可以一直列下去……仅仅是电视的各种流媒体服务（我认识的人每月为此花费超过80欧元！）这些在70年代根本不存在。我不是说每个人都有所有东西，但大多数人都有。现在的生活完全无法与过去相比……

生活也可能朝相反的方向改变。消费接消费是要有能力负担的。我认为，如果减少一些消费，对生活没有坏处。反而应该更加可持续和有意识。

我几乎准确地预测了50%的涨幅。但1375欧元确实处于较低端。旧的贷款肯定会明显拉低平均值。所以这说明负担能力并没有被很好地体现，因为负担能力关键是看当前状况。此外，通过这种预选很容易得出错误的结论，文章现在自豪地宣称“情况完全不同”。如果普通收入者买不起房，只有“富人”才能买，那么平均负担自然会下降。但这绝对不能说明普通人的负担能力。平均每套房屋贷款约为1400欧元，普通人已经难以负担了。

每次提到德国的平均房价，我都很惊讶，它竟然这么低 :D

我并不小看这个。公寓的优点是即使面积不到大约120平方米，也能正常使用，而且它们能更好地利用限制性因素——土地，或者说能够降低这方面的成本。

你也可以在别墅里建得小一点，这样是可行的。比如Town & Country的Bungalow 78，它有2间卧室、多功能厅、浴室、技术房。基本上所有必需的都有了，只是在储藏空间方面我觉得确实有点不足。但公寓的情况也不会好到哪里去，公寓还有自己的储藏室呢。不过这个别墅还有个阁楼。问题更多是在于人的需求。比如窗户的问题。既然可以朝四面墙开窗，自然也会这样做，而且窗户一般都做得很大。但窗户前就不会再放衣柜了。联排别墅的户型效率明显高得多。前天我在阳台贴里提到了“公寓餐桌”……在别墅里桌子当然得是2米长的。其实不超过4个人用时，这样的桌子非常好，我根本不需要2米长的。在别墅里桌子必然是独立的带椅子的，因为角落长凳并不够好。洗衣的想法也是如此。这里有多少人会专门预留地方晾衣服？在公寓里天气合适就放阳台，不然就用烘干机。第二个、第三个浴室。最好还有独立浴缸。厨房岛。诸如此类。 我自己也不例外。我用了很多玻璃。我有两扇阳台门。我们有两个书房。两个浴室。如果我都不打算做地下室，那至少楼上我不想有斜顶，既然墙已经立了，当然还得有窗。只要真想的话，完全可以效率更高。

刚才在NTV上说——可以预计年底前利率超过3%……为期10年……

目前的趋势很遗憾只是持续快速上升……每周如此

打赌这还不够？