建筑成本目前正飙升

所以恕我直言，但这简直是胡说。二十岁的人从未接近1%。

呃，我在2020年春天以0.95签了20年的合同。

我认为，城市中的人口密集及其通常伴随的后果，不会对在那里成长的儿童和青少年产生有利影响。

这取决于如何实施。如果只是随便在某处堆砌一堆拥有数百套公寓的高楼，楼与楼之间的阳台互相面对，中间只是一块由草地和几株黄杨树构成的看门人花园，那么这只会制造下一个社会热点地区。但如果用心规划，采用较小的房屋和真正的活动场所，情况是可以改善的。孩子们不一定非得在带花园的独栋房屋里长大，而且在很多地区这也不现实。孩子们能在自家院子里玩耍，父母不必带他们去游乐场，这当然对父母方便，但并非必需。而且，400平方米地块上的独栋房屋实际上根本算不上真正的花园，那更像是一条缓冲带。顺便问一句：年长者不需要一个相对安全的环境吗？；）

2022年初在Sparkasse以1.1%的利率签订了为期20年的合同。 到目前为止，月供增加了超过1000欧元，这是不可能的。

遗憾的是，正是那些群体，依我个人观点，尽管我们自己也属于其中，却最不需要一栋带花园的独栋房屋，而对于他们来说，我再强调一遍，这是我的个人看法，最重要的是孩子和青少年能够在一个安全且相对有序，具有良好社会可预见性的居住环境中成长。

你为什么不把你的房子提供给有孩子的家庭，无论是出租还是出售？而且价格还能让四五口之家负担得起？
你也看得出来，我并不同意你的看法。工作了45年后，我应该搬进公寓吗？也许是15年或20年后，视健康状况而定。

工作了45年后我应该搬进一套公寓吗？

也可以说：现在反正都无所谓了 :p

开玩笑的，Pinki 写了“需要”。
你需要 5 到 7 个房间吗？

但如果你也考虑利率上升，普通自建房者真的会更便宜吗？如果房子明年便宜5万，但利率超过4%，只要我没有带很多自有资金，我其实也没赚到什么。

是的，需要更多的自有资金。我个人认为这并不是坏事。“哦，社区有新的建筑用地，我们随便去申请一下”的情况就不复存在了。这为那些多年来坚持储蓄以实现建房/购买目标而不是仅有3万自有资金的人提供了更多机会。一切都会稍微回归正常。