建筑成本目前正飙升

建筑师和总承包商之间的区别不仅仅体现在价格上。这也是一种完全不同的沟通和责任结构。

不过，这到底该怎么操作，或者说“毛坯房”是什么意思？
暖气和找平层、窗户和保温，这些都必须已经到位。
这也意味着必须已经抹灰，电气和给排水安装也得完成吗？

这叫做扩展毛坯房。
也就是说
前屋客厅、厨房、浴室的油漆工作未完成，前屋厨房和浴室的瓷砖工作未完成，
前屋客厅的地板工程/地板铺装未完成，室内门和内窗台，
玻璃工程，前屋浴室没有淋浴隔断，
前屋没有卫浴设备，
前屋的电气终端安装未完成。

这是一个想法，因为我们“想要省钱”。
如果我们也完成这些，价格会达到723,000欧元。

我们有5米的边界建设必须完成，而很多总承包商不愿意做，
但我几乎无法想象这能证明价格这么高是合理的？

建筑师和总承包商之间的区别不仅仅在于价格。这也是一种完全不同的沟通和责任结构。

理论上是这样。实际上，关键在于你遇到的是哪个总包的项目主管。也有建筑师，你在动工仪式后，下次见他们可能就是验收房屋的时候了……

在责任结构上，我也看不出建筑师有什么优势？
给总包我付一个固定价，总包必须自己想办法应付。
我给建筑师付固定价吗？不是的，最后各个工种还是跟我结算，花多少钱就是多少钱。

当然这也取决于建筑师。但对于总承包商来说，目标始终是找到以最低的努力或成本被接受的解决方案，而不是预算内的最佳解决方案。

这得每个人自己决定，也是一种类型问题。

自己动手做。不需要建筑师也不需要总承包商。有点儿工作量，但可以省下五万到十万。然后铺地板、刷漆、砌墙等等。自己动手做，又省下五万。这样或许行得通。时间得有，或者两年里非常少做别的事。