建筑成本目前正飙升

如果我们例如将纽伦堡市与德累斯顿进行比较，那么这个观点得到了证实。

纽伦堡的外国人比例约为25%，而德累斯顿仅为9%。
纽伦堡存在住房短缺，而德累斯顿则在拆迁。正如之前所述，这些拆迁得到了大量税收资金的支持。

移民的涌入大部分局限于西德的大城市群，这些地区众所周知存在住房问题。这进一步加剧了这些问题。

仅在萨勒河畔哈雷就有20,000套住房空置。过去也有过住房管理，这本来是很正常的。

但关键还在于一个地区的人口密度。纽伦堡每平方公里有2765人，明显比例如德累斯顿的1693人每平方公里人口密度高得多。

斯图加特每平方公里有3040人，人口密度几乎是德累斯顿的两倍。因此房地产市场也更为紧张。
在斯图加特，新建独立住宅几乎变得不可能，而在德累斯顿还能相对轻松且经济地建设。

这只是作为一个思考的角度。生活质量方面这也是一个问题。

认真问一下：你有相关的统计数据吗？就是说，有数据显示在过去的30-40年里，建筑成本也曾有过下降的阶段。

无论如何，正如之前在帖子里提到的，我很难想象普通的房屋建设者在可预见的未来会更便宜。能源价格上涨；利率上升；人工成本上涨。

一开始我建议你查一下相关性和因果性的含义。
你身上有工匠的气质。只是你以前从未接触过科学方法来研究和展示关系。这在酒桌上也无所谓。

在德国，有数十万，甚至数百万的住宅空置。在东德，国家目前仍然以补贴形式支付拆迁奖金来拆除住房。这里正在大规模拆除。

因此，我并不认为德国的住房是紧缺的。只需对人们进行适当引导。按需安置。
如果国家支付租金，那么它也决定在哪里支付租金。

于是，移民、哈尔茨四号救济领取者及其他人都纷纷涌向大城市区。慕尼黑的护士找不到住房，因为有失业者住在医院附近。夸张地说。

柏林的租金无限上涨，而新斯特雷利茨则有数百套住宅被拆除。根本没有进行住房引导。经济本可以引导到结构薄弱的地区。整个东德没有一家达克斯（DAX）公司总部，而慕尼黑有。

如果30年前推行积极的家庭政策，而不是大规模移民，那么我们今天也不会面临人口结构问题。因为德国的社会保障体系也不是无限承受得了的。创造有价值工作的人的负担界限，早已被税收和负担达到极限。储蓄贬值和通货膨胀也助长了这一点。

今天Focus的快讯说什么来着。通货膨胀意外地！！！在六月降到了7.6%。这倒是真的。汽油价格下降了。

180.000欧元买一个位于德累斯顿赫勒劳、面积为750平方米的建筑用地，现在价格并不算高，不会让人觉得被宰了。
你应该理性面对事实。还是说你现在想告诉我，德累斯顿的价格跟斯图加特、纽伦堡或汉诺威是可以相比的。

这个报价我是通过Immowelt随手查到的。