SumsumBiene
2022-06-28 09:32:32
- #1
如果德国一个单户住宅的实际利率已达到3.5%,而建筑申请数量可能下降40%,那么这确实会对价格走势产生影响。
我们来看看草莓和芦笋。消费者因为缺钱买得少了,这些产品的价格便下降了。7欧元一公斤的本地产高质量芦笋已经很久没见过了。所以利率上升也意味着价格下降。
因此,如果利率继续上升,建筑价格确实有可能崩盘。
当然,某些方面会发生变化。如果我在储蓄存款上得到5%的利息,那么我手头就有更多的钱。
储蓄账上有20万欧元,扣税后每年大约有1万欧元利息。
我的一个投资性物业价值大约70万欧元。如果我以50万欧元卖出,把这笔钱以5%的利率投资,利息收入是2.5万欧元。这样我就省去了所有房东的烦恼。
别忘了对储户的欺诈和冷酷的剥夺,养老金水平的下降,资本寿险的亏损,无法再用利息收入做预算。10或15年前,很多人都没想到他们的晚年会是这样。
不过,还是有可能以优惠利率签订30年贷款的。
说实话,我对金融真的一点都不懂,但如果草莓价格变便宜,那也只是暂时的。明年种植的数量就会减少,剩下的草莓自然会变贵。
至于是否把这个理论套用到其它方面,那就看个人选择了...