建筑成本目前正飙升

大约一年前我曾尝试申请一笔远期贷款，但我丈夫不同意。他依据过去的情况，认为他的贷款在10年锁定期结束后，只要让它“继续运行”，总能获得优势。 ;-) 无论是我还是银行工作人员，都无法让他接受其他看法。

在这种情况下，他可能真的会“两头不到岸”。在1,x的利率下，可能的优势确实非常有限。

@所有人：有没有关于利率是否可能再次下降的想法、幻想、构想、设想、理据？

短期到中期内可能不会。只要通胀居高不下，基准利率也会继续上升。此外，各大央行还持有大量国债，实际上需要或必须出售，这也会支撑利率。利率很可能会保持波动，在某些情况下，借助良好的时机，利率可能会下降半个百分点左右。

Interhyp 每个月都有一个“利率晴雨表”，里面有来自不同银行的简短评论，说明他们如何看待当前的短期到中期利率走势。当然，这也没什么深入的内容（只有一两句），但对接下来一段时间的判断大致是“差不多和现在一样，可能会有轻微上升”，不过整体来说最大的涨幅已经过去了。

总体来看，我从目前粗略阅读的内容中感觉，通货膨胀预计最迟会在春季下降，经济和衰退的担忧将变得更加突出。这意味着从那个时候起利率可能会有所下降。现在可能不会大幅下降（因为通胀可能还是偏高？），但我的直觉是“明年十二月利率很可能比现在低”。当然这要看是否有新的或升级的世界危机……另外，这也不构成任何投资建议之类的:P

擦擦水晶球 :)

我们看待的通货膨胀是将一篮子商品的价格与去年进行比较。这意味着如果我们今天有10%的通胀，一年后仍有10%的通胀，那将比今天高出10%，以此类推。
那会非常严重。
通胀下降是指从10%降到5%。这意味着通胀在下降，但价格仍会涨5%。因此，通胀下降并不意味着价格下跌。
然后必须考虑，通胀的主要驱动力来自能源价格。这些效应会有时间延迟地传导到其他领域。还有一点要知道的是，很多事情都有时间延迟。我们市场上的某些涨价尚未反映在通货膨胀数据中，接下来还会有时间滞后表现出来。
基本上，可以在搜索引擎里查询，大多数人认为通胀已经成为常态。不是10%，但我们很长时间内肯定见不到2%了。
还要知道，无论是在德国还是全球，财政方面都采取了各种措施以减轻衰退的影响，还未完全开始。这里提供的资金规模巨大，我现在没查资料，但记得这些资金包比金融危机时的还大。这意味着衰退可能不会那么严重。
我认为我们还会看到几次加息。通胀将在较高水平稳定。我短期内看不到降息。
问题是这将如何影响住房贷款利率。这里说的不是短期利率。
这里的波动肯定会很大（类似于不断变化的预期）。总体而言，我认为利率会进一步上升。

(...)
@all: 有没有关于利率是否可能再次下降的想法、幻想、构想、设想或事实论据？你们怎么看，在哪些条件下这是可能的？我经常听到/读到的说法是利率不会涨得太高，因为那样南欧国家会破产，但这个关系我也不是特别清楚。这也跟建筑成本有关。

为什么只有南欧国家？
利率达到5%、6%时，联邦债务的利息也会迅速升至800亿至1000亿欧元左右，这几乎是联邦预算的四分之一到三分之一。
养老金补助占另三分之一，剩下的不多了……

南方国家更是如此，但欧洲央行已经对此进行了调整，并在第一次加息后不久重新开始购买这些欧盟国家的国债 :(

无论如何转变，利率都不可能长期保持高位。
况且加息并不能改变通胀的根本原因：
来自俄罗斯的廉价管道能源时代已经结束。传统的通胀是由于供应无法满足需求而产生的。

我们现在正经历完全相反的情况。供应非常充足，但很多人除了必需品之外，已经买不起更多东西了。

附注：
但这只适用于欧洲。在美国，利率正好起到了它们应有的作用。过热的经济需要被抑制。
但美国根本没有我们所面临的能源问题。