NNeubau2022 2022-07-22 09:48:54#2 也是一个总承包业主的反馈： 合同于2021年8月签订，2022年1月开工，无价格上涨。“固定价格就是固定价格。” <3 我们这边也是这样，甚至更厉害。2020年12月确认报价，2021年10月报价中的价格签订了工程合同。2021年11月开始施工。固定价格直到结束 :cool:
也是一个总承包业主的反馈： 合同于2021年8月签订，2022年1月开工，无价格上涨。“固定价格就是固定价格。” <3 我们这边也是这样，甚至更厉害。2020年12月确认报价，2021年10月报价中的价格签订了工程合同。2021年11月开始施工。固定价格直到结束 :cool:
JJoedreck 2022-07-22 09:54:10#5这通常也取决于房间的大小/设计和布局。大而开放的房间没有墙壁——通常需要大量钢材。小而封闭的房间（现在几乎没人这样建）——通常需要较少钢材。但这也不是我的专业知识，我只是从我们的建筑师那里了解到的。 我认为，我们的独栋住宅，带有地下室的大型双车库和开放的客厅-餐厅加厨房区，带有地基板和两层钢筋混凝土楼板，大约用了10吨钢材。如果每吨钢材比几个月前贵600欧元，那么额外成本就是6000欧元。 好吧——现在可以说：“没问题，这个费用得当作缓冲计算，或者在其他地方削减成本。” 基本上是对的。但是钢材的额外成本还有5000欧元的砖块增加，5000欧元的混凝土增加，7500欧元的窗户增加，等等。我要说的是：这些材料的小项目前增加的费用，目前很遗憾已经不限于建筑的某一部分——这样加起来很快就是一个中等的五位数金额。 关于涨价的绝对数字，我当然同意你说的。费用确实会累积起来。不过你们的标准也很高，希望缓冲资金能顺利覆盖费用。我还是要谈谈那个令人头疼的“需求”问题。你们其实很容易节省费用，这样建筑才能负担得起。
这通常也取决于房间的大小/设计和布局。大而开放的房间没有墙壁——通常需要大量钢材。小而封闭的房间（现在几乎没人这样建）——通常需要较少钢材。但这也不是我的专业知识，我只是从我们的建筑师那里了解到的。 我认为，我们的独栋住宅，带有地下室的大型双车库和开放的客厅-餐厅加厨房区，带有地基板和两层钢筋混凝土楼板，大约用了10吨钢材。如果每吨钢材比几个月前贵600欧元，那么额外成本就是6000欧元。 好吧——现在可以说：“没问题，这个费用得当作缓冲计算，或者在其他地方削减成本。” 基本上是对的。但是钢材的额外成本还有5000欧元的砖块增加，5000欧元的混凝土增加，7500欧元的窗户增加，等等。我要说的是：这些材料的小项目前增加的费用，目前很遗憾已经不限于建筑的某一部分——这样加起来很快就是一个中等的五位数金额。 关于涨价的绝对数字，我当然同意你说的。费用确实会累积起来。不过你们的标准也很高，希望缓冲资金能顺利覆盖费用。我还是要谈谈那个令人头疼的“需求”问题。你们其实很容易节省费用，这样建筑才能负担得起。
Ffromthisplace 2022-07-22 10:08:26#6我们这里也一样，甚至更严重。2020年12月的报价已确认，2021年10月报价中的价格签订了施工合同。2021年11月开始施工。固定价格保持到最后 :cool: 这真的非常严重。祝贺你。