建筑成本目前正飙升

舒沃尔房屋例如将浴室作为模块在工厂内预制完成，然后用起重机吊装到位。

很有趣。这是我从日本了解过的一种概念。就是说，浴室/湿区通常作为一个固定单元整体安装。（我不知道这种做法现在还多普遍，我的了解已经有些过时了。）我上次搜索这方面信息是在大约两年前，那时我们开始更多关注房屋相关内容，他们的价格明显低于这里一般浴室的报价。（虽然当然价格区间也比较大）但在德国，我没真正找到类似的做法，除了酒店领域，那里的确常见大量同质化的浴室。

模块化建筑方式，Schwörerhaus已经发展得很远了，但不知道为什么没有什么消息。比如，Schwörerhaus在工厂把浴室作为模块完成生产，然后用起重机吊装到位。
甚至还有一家酒店就是这样建造的。

同样，外墙在工厂完成抹灰，现场只需封闭接口。但只要旁边的小建筑公司更便宜，这种方式就永远不会普及。

这正是我想说的。这类文章总是装作模块化建筑更快更便宜。但最终，Schwörerhaus也并不算特别便宜。这当然部分是因为每增加一个额外配置都要大幅加价，而且“Edition Extra”的标准其实是减少版。我可以没有循环泵，但如果我只有空气供暖，还要花一大笔钱装地暖和热泵，那很快就会被别人超越。那时活动房的低基础价格也没用了。
至于施工时间，他们根本没有给我们具体说明，只是推诿。更重要的是，对于我这个客户来说，从签字到入住的时间才是关键。即使施工快，如果之前要等一年调期，也没用。

这正是我的意思。在这样的文章中，总是装作模块化建筑快得多且更便宜。

确实如此——如果私人市场存在的话。但由于每个人建造方式都很个性化，因此不划算。这是（仍然）一个利基产品。

模块建筑方式应用于例如：酒店（浴室早已使用模块化，现在整个房间也已模块化——商业领域内面积很小，如Motel One，B&B等），公寓楼（学生公寓等），当然还有邮轮领域。
但这些通常是一次性制造1000个单元，每个单元几乎一模一样，只需放入空的建筑外壳内。现在也有木质模块化建筑方式。

这也是——如果私人领域有市场的话。但是因为每个人建造的方式都很个性化，所以不划算。这（仍然）是一个小众产品。

模块化建筑应用于：例如酒店（浴室早已采用，现在是整个房间——因为商务领域内只有少量平方，比如Motel One、B&B等），公寓楼（学生公寓等），当然还有邮轮领域。
但是这些会直接生产1000个单位，这些单位彼此一模一样，然后只需放入空的建筑框架中。现在也有木结构模块化建筑方式。

幼儿园、学校、医疗机构、办公楼/工厂厂房……这些领域对此需求也相当大。

模块化建筑方式应用于：例如酒店（浴室早已采用，现已扩展到整个房间——在商务领域内面积通常只有几平方米，如Motel One、B&B等），公寓楼（学生公寓等），当然还有邮轮领域。
在那里会直接生产1000个单元，这些单元如同孪生蛋一般相同，只需放入空荡的建筑外壳中。如今也有木结构模块化建筑方式。

这里位于康斯坦茨的“天堂”宿舍也是由堆叠模块建成的，甚至获得过奖。显然，有人计算失误，因为该建筑以底层弯曲墙体著称。尽管据称节省了30%的成本，随后建造的宿舍却改用Gisoton建造。无论具体原因是什么，模块化建筑在这类项目中显然并非自动成功。

联邦建筑部长克拉拉·盖维茨（SPD）承认，政府今年设定的40万套新住房目标未能实现。盖维茨在接受《商报》（周四版）采访时表示：“要将目前的30万套住房生产能力提升到40万套，还需要一些时间。”

“但一旦我们做到这一点，那确实是一个相当大的成就。”盖维茨解释说，经济界、行业协会、工会和政治界共同确定了187项措施，旨在加快德国的建筑进程。联盟无法只关注一个问题。“比如：如何以尽可能低的成本在空地上建房。就像上世纪70年代住宅建设中用大量混凝土快速建造大量住房一样，”盖维茨在接受《商报》采访时说。如今必须更加“智能”。同时必须关注气候保护。盖维茨将建筑申请流程的数字化列为最重要的决定之一。然而，“建筑局的全面数字化不会在年末完成”。部长还指出，另一项重要决定是关于采购法，未来将允许有限期内的自由授权采购。也会有无竞争参与的有限招标，以及委托总承包商的方案。“此外，我们将简化将旧办公楼改建为住宅的程序，”这位社民党政治家对该报说。“这既节约资源和土地，也能更快完成。”