建筑成本目前正飙升

当然在比较整个贷款期限的利息成本时不是这样。但说实话，这根本无所谓。

作为房主，我不关心35年后我付了多少钱（实际上几乎没人关心这个），而是关心我现在能不能买得起这房子。我们在不到一年的时间里，房价翻了一番= 同样的房子月供翻倍（假设费用不变）。那么贷款期限内会发生什么就是假设问题了，因为除非能调动大量自有资金或者大幅降低需求门槛，否则几乎没人能跨过贷款合同这道坎。

很少读到这么荒谬的说法。利息是融资的价格（！）。利息支付累计起来就是贷款期限结束时银行的收入。这是你为借钱付的钱。这和房子的实际价值无关。这种心态就像“哦，MacBook要3500欧元，算了，6%的利息，我每月付120欧元就行”。

举个例子——房价30万欧元，高利率贷款30年后你付了60万欧元。这钱是你付的！房价30万欧元，利率接近零，你只付了30万欧元。就是这样。

房子的价值就是它值的金额，不管你付了30万还是60万。简单的经济道理。哎呦。

如果房子值60万，那你一分盈利都没赚到。

很少读到这么荒谬的东西。利息是融资的价格(!)。利息支付累积起来，最终期限结束时就是银行的收入。这就是你支付的钱，用来让他们借钱给你。这没有任何实物价值。这种心态就像“哦，MacBook 要价3500欧元，算了，6%的利息，我每月付120欧元就行”。

给你举个例子——房子花费30万，30年后利率高的时候你付了60万。这个钱是你付的！房子成本30万，利率接近0——你付了30万。就这么简单。

房子现在值多少钱，就是它值多少钱，无论你付了30万还是60万。简单的经济道理。哎哟。

很少读到这么荒谬的东西 ;) 。

在房屋贷款咨询岗位坐几天（现在可能不太适合，因为很冷清），你会看到对客户来说，融资的价格就是月供。这个才是关键。而不是整段贷款期限的考量。事实上，几乎没人关心贷款期限。

我能理解你的例子。我自己从事融资工作近30年。但在这30年里，从没人告诉我说因为贷款期限内费用太高，所以不买房。生活就是这样——无论你怎么说。

我实际上没有写任何胡说八道。它到底在哪里，你能引用一下吗？客户最终做什么是他的事——事实是，他向银行支付了更多无意义的、没有实质内容的利息。就这样。我没有写别的。尽管如此，仍然会有人因为意识形态原因做出愚蠢的决定——为了再清楚地说明这一点，房子在4%的利率下必须比在2%的利率下值一倍。

我实际上没有写胡话。到底哪里有胡话，你能引用一下吗？客户最终做什么决定是他的事——事实是，他支付给银行更多无意义的、没有实质内容的利息。就这些。我没有写别的。尽管如此，还是会有足够多的人出于意识形态原因做出愚蠢的决定——为了再明确说明一下，现在利率4%的时候房子必须值2%时的两倍。

基本上你说得对，但房子在4%的利率下必须值两倍这是错误的。

稍微发泄一下……因为幼儿教育培训，不得不申请Meisterbafög，包括贷款（真的必须，因为有关部门无论如何都会将这笔金额计入）。之前利率大约是1.4%。刚打开一封信……从现在起是3.54%。

哎，真遗憾。希望剩余金额不要太高？

仍然会有足够多的人出于意识形态原因做出愚蠢的决定——为了进一步说明，房子的价值在4%利率时必须是2%利率时的两倍。

那么几乎每个租户都是一个愚蠢的人，因为他们无偿地（买家最终拥有房产，而租户则没有）付钱？而且可能比买房的人付得还多。那个因为意识形态原因想“与”租户一起做租户而做出愚蠢决定的租户 :rolleyes: