建筑成本目前正飙升

有些人等了多年，期待那些几年前买下的房子，现在能轻松获得。 这些人认为自己比别人聪明，总说“我现在不会买房，等几年，那些低利率贷款的房子就会上市，因为人们负担不起了”。

这些人认为自己比所有人都聪明，总是说“我现在不会买房，等几年再说，到时候会有低利率的房子上市，因为人们已经负担不起了”..

我只是想……八到十年前贷款的人，到再融资的时候应该已经还了一部分。当时的年轻家庭可能也已经过了小孩或可能只有单一收入者的阶段。这里那里也许还拿到了小幅的加薪。也可能有人能通过减少本金偿还或延长期限，把较高的还款额稍微压低一点。这样一来，我现在倒是不觉得有大批贷款会违约。

当然，肯定会有部分再融资出现问题。突然增加的负担一开始肯定也很难受。但是否真的会因此让一大堆“纸牌屋”崩塌，因为他们都仅仅靠极限融资，而且这一状况在整个固定利率期限内从未改善呢？嗯，不太确定。

所以我赞同你的看法。只有事后才能真正聪明起来。2020年底2021年初定下合同的那位同事，大家都说他因为高成本而疯了，而现在他心里想“谢天谢地我当时定下了”。也许两年后我会后悔我们正好在现在锁定了合同，因为情况变好得比预想快得多。或者情况依旧“平淡”甚至更糟，我会想“嗯，也无所谓/甚至更好，至少我们现在有了个好东西”。 :)

当再融资金额高于房屋价值时，情况就会变得有趣。那时会发生爆炸。