建筑成本目前正飙升

目前应如何计算每平方米的总包价格（承包给建筑公司）以及2023年第一季度的开工时间？地区为巴伐利亚东北部……土地开发费用根据城镇不同为每平方米70-100欧元，如果这对评估有帮助的话……

我虽然在巴伐利亚南部地区，距离慕尼黑只有一小时路程，但这里现在几乎找不到低于每平方米3200欧元到3500欧元的建筑公司。

简短谈谈我们的建造日常：我们的土方公司因燃料价格上涨，所有设备（自卸车、挖掘机等）的价格提高了25%到30%。选定地面材料后4周，报价又涨了35%。现在在建材市场几乎看不到地板等材料的标价，因为只使用当天价格。铺瓷砖的费用也上涨了30%到60%。
热泵供货延迟，预计交货时间为6到8个月。价格锁定也失效了，情况将变得更加紧张……

你们进展到哪儿了？我是说在你们那片区域，我好像已经看见了第一批起重机 :)

我们现在也在考虑，和建筑师一起进行单项招标（然后几乎自己完成内部装修——那里已经开始动工了），不过要找工匠，可能会是个挑战o_O

是的，第一批起重机已经架设好了。我们的建筑申请也已经通过了 :) 。结构施工队说他们可能会在复活节假期后立刻开始。不知道能不能成...?

一位同事的儿子刚刚取消了他们的建筑项目并退还了预订的土地。12月份的第一个报价还是每平方米2800欧元，现在所有费用最终计算出来是每平方米3600欧元。他们还试图削减开支，但仍然超出了预算10万欧元。当地居民优惠政策也没能帮上忙。现在这位同事考虑提前两年退休，永久搬到他现在的周末别墅，这样他儿子一家就可以接手他们的房子。就是这位同事，一直在这里让一切运转起来。 :(

这是在哪个地区呢？:oops::(

这是在哪个地区？ :oops::(

在巴特托尔茨附近，也就是巴伐利亚南部。他们的预算中也缺少KfW资助。之前预算已经很紧张且乐观估计了，现在他们已经采取了紧急措施。据说他们能在不产生大额费用的情况下解决这件事。

是的，第一个起重机已经就位。我们的建筑申请也通过了 :) 。结构工程师说，他可能会在复活节假期后马上开始。不知道能不能成...？

我为你们加油 :) 复活节听起来很棒！