建筑成本目前正飙升

有5平方米的阳台和24个邻居，我几乎高兴得不能自已，居然得住在这样的地方……

但是猫也会抓老鼠，我不喜欢它……也许有人喜欢这种居住方式

你对共有产权住房有一个有趣的想法。我理解你的意思是：要么是那种超级无敌、一辈子就建一次、死都不搬家的独栋别墅，要么就是板楼。

我们这边的开发商因此不建板楼，而是建真正漂亮的小区。我们这套房子（一楼）根本没有阳台，而是有一个65平方米的大露台，园丁布置得很漂亮，和其他露台一起形成了美丽的整体景观。我们只有一个直接邻居。

每个人都得自己决定想怎样生活，以及愿意和能够负担什么。

夏天得不停地割草和维护外部环境，冬天得扫雪，还得在风雨中自己把垃圾桶拿出去又拿回来——我几乎乐得跳起来……

把垃圾桶自己推出去……希望你的健康状况没有听起来那么糟糕，做这活不会让你感到吃力……

新楼这里：5平方米阳台，16户居民，两个对面楼栋……真美好

我说过，确实有人喜欢多户住宅……但我们显然不属于那类……显然你也不是，因为你现在在这里 ;)

那还是更喜欢有物业管理服务和为必要的维修措施设立强制性储备金的漂亮公寓，而且从一开始的附加费用也较少。

你的房产可能很漂亮，甚至在一楼有一个大露台。但这并不常见。无论是新建房还是现有房屋都是如此。舒适的居住远比简朴要昂贵得多。
我们也不一定非要一栋独立屋，我们也会考虑在康斯坦茨买一栋联排别墅。但是这里60年代的联排别墅比我们的整个新建房还要贵。难怪老房子里的三居室已经要价50万欧元，顺便说一句，这也并不是真的负担得起。
无论如何，我很期待今年夏天能够直接走出门外，享受安静。没有人在晚上往回收箱扔玻璃，也没有学生在夜里开派对。

为什么一定非得要一个独立的单户住宅呢？这样的话，四十年后我们又会回到这里常讨论的一个话题：

“到那时，已经花白发的房主们已经无法管理建筑物的维护，导致房子逐渐破败。同时，由于房子多年来从未在节能方面跟上时代，附加费用高得让人头发都掉光了……”

这里在鲁尔区，现在大量未翻新的矿工住宅正变得空置。我很期待价格会如何变化以及买家会是谁。可以把这些房子改造成漂亮的小珍珠。

没错。如果你计算至少35万欧元买房，10万欧元买地块，加5万欧元的附加费用，你很快就达到50万欧元。在目前的利率下，只有少数上层阶级能负担得起。因为每月2000欧元及以上的还款额，对于大多数人来说，凭平均收入是无法承担的。而且那还是你所说的一个130平方米的房子，没有地下室/车库，离最近的大城市30-50公里。

讨论的前提总是假设与其支付这个价格，不如“便宜租房”。
但这怎么可能呢？除了少数不会算账的房东，租房的成本其实也差不多。
某个房东/投资者也知道房子值多少钱/他需要偿还多少钱。租客通常承担房东的贷款还款加上利润。

即使40年租金听起来很多——如果我30岁买房/建房，并且投入40年租金，那结果就是最终还清了贷款。但如果我活到80岁甚至更老，同样的情况，如果我租房，必须再额外支付10年甚至更多年的租金，因为这笔钱会一直付到我去世。

我们这一带的开发商因此不建板楼，而是真正漂亮的住宅区。我们公寓（一楼）根本没有阳台，而是有一个65平方米的大露台，园丁布置得非常漂亮，与其他露台共同构成了一个美丽的整体景观。我们只有一个直邻的邻居。

这里也正在建这样的房子，面积160-240平方米的公寓。两个不同开发商的项目。价格：5000欧元/平方米。而我们这儿甚至不接近任何房地产热点区域。对于普通收入者来说，这根本不可能实现。