建筑成本目前正飙升

今天又收到两个关于外墙抹灰的报价：灰色立面的所有窗户和门的白色框架：每个窗户/门50欧元净价 作为多彩石材版本而非水泥涂层的30厘米高的基础抹灰（我得再确认一下，但我认为这是标准）1040欧元净价

我觉得这几天的价格非常便宜。含发票吗？

公证人办理 Grundschuld 的订单算作建筑附加费用吗？

公证人、经纪人、财产税等属于购买附加费用。

没错！

如果我提前自己支付这些费用，还有测量员，

你必须先使用你投入融资的自有资金，银行才会放出外部资金。也有例外，视银行而定。
购买附加费用通常不能融资。银行期望你自己用现金支付这些费用。之后再用你剩余的自有资金进行融资方案。
如果银行将购买附加费用包含在融资中，称为110%融资，银行会通过较高的利率来补偿这部分风险。

是的！

你必须先使用你投入融资的自有资金，才能支取外来资金。也有例外，这取决于银行。
购房附加费用，也就是购房附加费用，通常不能被融资。银行期望你从你的顶层资金中支付这些费用。随后融资才会用你的剩余自有资金来完成。
如果银行将购房附加费用纳入融资，这叫做110%融资，银行会通过更高的利率来补偿这部分风险。

我也读过这点。不过我们的储蓄银行并不要求我们先用完自有资金。购房附加费用（比如厨房）也被计算接受了。

还有购买附加费用（例如厨房）

厨房不属于购买附加费用（Kaufnebenkosten），而属于家具。

不过我们的储蓄银行并不期望我们先耗尽自有资金。

是的，我写过：例外情况。不过通常情况下，人们会先使用大部分自有资金，而不是先使用外来资金。

当然带发票

如果我提前自己支付这些费用并支付测量师，虽然这些费用不会被融资，但我的自有资金也会因此减少。

我们在完成融资之前也已经支付了费用。相关项目已经包含在预算中，并作为已投入的自有资金进行了考虑。

购买附加费用（如厨房）也被预算接受了。

厨房对ING来说没有意义，在我们这里也根本没有被考虑。只有涂料和地板施工的自助劳动部分被计入，大约记为1万欧元的“抵扣”。

不过我们的储蓄银行并不期望我们先用完自有资金。

ING在付款时也一直强调我们必须先投入自有资金。奇怪的是，他们几乎支付了所有款项，几乎支付了全额。只有最后的1.5万欧元目前被暂时扣留，直到自有资金部分被视为已投入。