建筑成本目前正飙升

为什么我现在没有必要卖掉核心地段的地产，而是在别处找不到其他房产或地块（找不到的意思是：根本没有）呢？当然，这可能是鸡生蛋还是蛋生鸡的问题，如果每个人都这么想的话。不过：现在通货膨胀这么高，如果卖了把钱存银行账户？不，我才不要。

在我看来，这种思维方式反映了两个基本问题之一：
1. 人们认为替代方案就是把钱“存”到活期储蓄账户里，因为没有别的利息了。其实是有的，只需要稍微了解一下，不要总是抱着活期储蓄至上的信念。看看iShares的MSCI World Core ETF基金的走势就够了。“我的天啊，他说了‘基金/股票’这个可怕的词，砸死他吧。” 好吧，我知道了。

2. 持有土地成本低。我在自己的空地上看到过。前任业主每年仅支付几欧元的土地税，仅此而已。我一直支持对那些没有建筑义务且未建造的土地实施大幅度的税收提高。我们这里说的是已经具备开发条件的地块。如果有人把它当作私人草地来维护，就是在损害整个社会。

1. 人们认为另一种选择是把钱放到活期存款账户，因为除了那里别无利息可言。但其实是有利息的，只是需要花时间去了解，别总是死盯着活期存款这种观念看。只要简单看看iShares的MSCI世界核心ETF的走势就知道了。“哦，我的天，他说了那个带有‘基金/股票’的可怕词语，快把他石刑！”好好，我知道。

我已经投资了个股、多种ETF、加密货币、众筹和乐高。为什么我要去石刑谁呢？不过：在当前形势下，如果我没必要，为什么要卖掉一块顶级地块呢？

2. 持有土地成本低。我从我那块建设用地空地上就看到这点。前任所有者每年只交了几欧元的地税，仅此而已。我早就主张，对于那些没有建设义务、但又闲置未建的土地，应该大幅提高税收。这里讲的是那些已经完成建设许可的土地。如果有人把它当成私人草地使用，那是在害整个社会。

我也这么认为。我们这里几十年来也有这么一块地。

如果有人把它当作私人草地来维护，那他是在损害整个社会。

我不这么认为。并不是因为一条路经过，就必须把每一块地方都铺上水泥。

我不这么认为。不能因为一条路经过，就把每个地方都铺上混凝土。

基本上是这样的。但是：一个已经开发的地块空置着，肯定会带来后果。要么有人去别的地方新开发，城市范围不断扩大。要么干脆不建房子。这两种情况都不算理想。

我自己也是受益者。未来西边的邻居当初买了三个地块，用两个做花园。这样一来我们的视野自然比那边直接在边界后建一座9米高的房子好多了。

不知道这是否有帮助，但我也想做出一些贡献

上周获得了一些报价

铺设污水管连接 8米未硬化区域，包括连接到检修井和房屋，挖掘约1.5米土壤并重新填埋，包括人行道封闭2天
约2500欧元

总承包商的卫生工：外部水龙头铺设到客厅墙壁（约12米），带计量水龙头，标准费用外加200欧元净价

单独一个插座额外28欧元净价
32安培电缆含保险装置，房屋旁（用于壁挂式充电桩），含4米室外电缆（室内约10米），据我记得是5平方毫米，210欧元 + 保险装置79欧元净价

还有一件事：本周五使用装载机移除已堆放在地块上的土堆 = 每天120欧元，整个周末是180欧元（仅装载机）

2. 持有土地成本低廉。我在我的空地上看到了这一点。前任所有者每年只支付几欧元的土地税，仅此而已。我一直主张，对于那些不受建筑义务限制但未开发的土地，应大幅提高税收。我们这里说的是已经为建设做好准备的土地。如果有人将其作为私人草地使用，他就是在损害整个社会。

这应该是2025年随着土地税C一起实施的。