建筑成本目前正飙升

2023-01-24 20:09:49

你们具体打算在哪里建房，和谁一起建？我们自己也将在该地区（Soest/Paderborn）很快开始，现在基本上快要提交建筑申请了。

我们在Geseke建房。我不愿意在论坛里公开当地总承包商的名字和报价。很遗憾我不能通过私信联系你，但你可以通过邮件联系我。只需在我的用户名后面加上“@gmail.com”即可。

2023-01-24 22:41:09

NTV: 5 Prozent Bauzinsen sind möglich ...

很多事情都有可能。但与人们想象不同，短期利率的基准利率与长期房地产利率之间没有直接关系。特别是，在较长期限内，预期可能已经被计入价格，而基准利率则由中央银行直接控制。

2023-01-25 08:05:01

未来几年价格肯定也不会便宜。

2023-01-25 10:33:47

可能性有很多。但与人们所想不同，短端利率与长期房地产利率之间没有直接关联。特别是，较长期限中预期可能已经被计入价格，而短端利率是由中央银行直接控制的

无论是直接关联还是间接关联，暂时都无关紧要。计划中的再一次基准利率上调不会对房贷利率无动于衷。未来房贷利率是5.0%还是“仅仅”4.7%，也无关紧要。许多可能的购房者会因为这些如基准利率上调的事实而更加怀疑自己的计划。

2023-01-25 10:41:43

基准利率再次计划上调，并未让建筑贷款利率保持不变。

情况并非如此。看看最近几次加息，建筑贷款利率之后朝各个方向波动。自复活节以来，它们一直在3.5%-4%的区间内波动，无论欧洲央行做什么。

2023-01-25 10:47:51

我儿子房产的贷款固定利率将在23年12月到期。银行现在已经向我提供了3.7%的后续贷款利率。我认为银行并不预期建筑贷款利率会上升。我对这个话题了解不多，但如果越来越少的人申请建筑贷款，银行之间不应该有一些竞争吗？难道不会有一些银行提供比基准利率稍高一点的更优惠贷款吗？