建筑成本目前正飙升

我不这么认为。8到12年前，我们大致也处于2.75%到4.5%之间。他们只会后悔没有提前签订远期合同。再加上，现在的贷款价值比和贷款额度都有所下降，所以一切都合适。

但那不是续贷的利率，也不是精确计算的贷款。
有多少人采用2%的偿还率。那时的剩余债务非常大，旧的等额本息贷款勉强够付利息。
他们十年前不会或者会建得小很多。

根据Interhyp的数据，15年期贷款利率现在是4%！！！ :eek:
最迟现在，中产阶级可以和新建房告别了（除非账户里有一笔丰厚的遗产）

同样有趣的是：我喜欢关注Immobilienscout（房屋）。去年10公里范围内大约有50个房源，今天有308个！
那些未来2年内需要进行续贷的人，可能会睡得不安稳……

没人睡得不安稳。人们在贷款签约时确信自己做了正确的决定，也喜欢冒险。

即使在这种时期，仍然有足够多的人能够买得起自有住房。在我们镇（西巴伐利亚，人口5500）正在建设一个新的住宅区。产权公寓的价格接近每平方米5000欧元。三年前，这里开发商的新建公寓价格为每平方米3000欧元。尽管如此，人们还是会购买这些房子。

老实说：共享汽车并不像游泳池里的自动售货机那样随时可以使用。这里有一个预订平台，用户可以提前预订/预约车辆。人们不会凭运气直接去停车场看看是否有车。我认为我可以提前几天预订车辆。

但这也是问题的一部分。你必须提前充分计划，并在那个时间点出现。如果人们不把车还到同一个地方，你的车可能没在那里，因为上一个租车的人孩子突然病了，没去上班。更不用说车队根据时间段总是集中在不同地方。服务商为了让车队能够大致分布到各区域，投入了不少努力，这不仅是共享汽车的问题，尤其是共享电动滑板车和共享自行车也是如此。

举个例子：几乎每个家庭都有自己的电动螺丝刀、割草机和其他机器，但99%的时间都是闲置的。我个人觉得，如果我们镇里有一个借用站，可以24小时全天候取用和归还工具，那会很好。

你肯定可以在当地的五金店借到。电动螺丝刀的借用成本几乎不值得节省，而割草机每两周用一次，更是如此。借用更适合一些专业设备，比如大型Hilti工具或夯实机。不过，就算借这些设备，买了再转卖通常也更经济实惠。

我不这么认为。8到12年前，我们大致在2.75%到4.5%之间。他们只会后悔没有提前锁定远期利率。此外，贷款成数和贷款金额现在都降低了，因此一切都合适。

嗯，8年前的利率10年期大约是2.5%。现在已经到了4%，未来几个月可能还会更高……另外，我熟人中就有两对夫妻（现在是家庭）大约在2018年底签了5年的合同，因为他们赌利率会继续下降……前3年半他们是对的，但最近见面时他们的表情明显严肃了不少。

额，大约八年前十年的利率大约是2.5%。现在已经达到了4，未来几个月可能会更高……

是的，十年前利率大致和现在相似，但从那时起利率或多或少持续下降。所以，对于现在急需资金的人来说，情况可能并不完全不同，但如果利率以后保持现在的水平，未来几年肯定会很有意思。

与此同时，房地产成本在这段时间也大幅上升。我猜测，尽管如此，目前的贷款成数仍比最初偿还计划看起来要好，但这只能部分缓解压力。总体来说，债务总额可能比现在为同一项目支付的金额要低。这也许意味着：每月负担会增加，但可能仍然可承受（至少我希望如此）。

但是，是的，那些极其紧绷融资，甚至只有五年贷款期限的人，现在可能会感受到痛苦。至于这种情况有多普遍，我无法判断 :S

你想要一个缓冲罐给你的（新）房子吗？或者是事后安装？

不，关于缓冲罐的交货时间是我同事的事。

关于要放进缓冲罐的加热棒，不是我的带热泵的新房，而是我的老房子，里面安装了一个颗粒炉。