建筑成本目前正飙升

根据Interhyp的数据，15年期贷款利率现在是4%！！！ :eek:
最迟现在，中产阶级可以和新建房告别了（除非账户里有一笔丰厚的遗产）

同样有趣的是：我喜欢关注Immobilienscout（房屋）。去年10公里范围内大约有50个房源，今天有308个！
那些未来2年内需要进行续贷的人，可能会睡得不安稳……

没人睡得不安稳。人们在贷款签约时确信自己做了正确的决定，也喜欢冒险。

即使在这种时期，仍然有足够多的人能够买得起自有住房。在我们镇（西巴伐利亚，人口5500）正在建设一个新的住宅区。产权公寓的价格接近每平方米5000欧元。三年前，这里开发商的新建公寓价格为每平方米3000欧元。尽管如此，人们还是会购买这些房子。

老实说：共享汽车并不像游泳池里的自动售货机那样随时可以使用。这里有一个预订平台，用户可以提前预订/预约车辆。人们不会凭运气直接去停车场看看是否有车。我认为我可以提前几天预订车辆。

但这也是问题的一部分。你必须提前充分计划，并在那个时间点出现。如果人们不把车还到同一个地方，你的车可能没在那里，因为上一个租车的人孩子突然病了，没去上班。更不用说车队根据时间段总是集中在不同地方。服务商为了让车队能够大致分布到各区域，投入了不少努力，这不仅是共享汽车的问题，尤其是共享电动滑板车和共享自行车也是如此。

举个例子：几乎每个家庭都有自己的电动螺丝刀、割草机和其他机器，但99%的时间都是闲置的。我个人觉得，如果我们镇里有一个借用站，可以24小时全天候取用和归还工具，那会很好。

你肯定可以在当地的五金店借到。电动螺丝刀的借用成本几乎不值得节省，而割草机每两周用一次，更是如此。借用更适合一些专业设备，比如大型Hilti工具或夯实机。不过，就算借这些设备，买了再转卖通常也更经济实惠。

我不这么认为。8到12年前，我们大致在2.75%到4.5%之间。他们只会后悔没有提前锁定远期利率。此外，贷款成数和贷款金额现在都降低了，因此一切都合适。

嗯，8年前的利率10年期大约是2.5%。现在已经到了4%，未来几个月可能还会更高……另外，我熟人中就有两对夫妻（现在是家庭）大约在2018年底签了5年的合同，因为他们赌利率会继续下降……前3年半他们是对的，但最近见面时他们的表情明显严肃了不少。

额，大约八年前十年的利率大约是2.5%。现在已经达到了4，未来几个月可能会更高……

是的，十年前利率大致和现在相似，但从那时起利率或多或少持续下降。所以，对于现在急需资金的人来说，情况可能并不完全不同，但如果利率以后保持现在的水平，未来几年肯定会很有意思。

与此同时，房地产成本在这段时间也大幅上升。我猜测，尽管如此，目前的贷款成数仍比最初偿还计划看起来要好，但这只能部分缓解压力。总体来说，债务总额可能比现在为同一项目支付的金额要低。这也许意味着：每月负担会增加，但可能仍然可承受（至少我希望如此）。

但是，是的，那些极其紧绷融资，甚至只有五年贷款期限的人，现在可能会感受到痛苦。至于这种情况有多普遍，我无法判断 :S

你想要一个缓冲罐给你的（新）房子吗？或者是事后安装？

不，关于缓冲罐的交货时间是我同事的事。

关于要放进缓冲罐的加热棒，不是我的带热泵的新房，而是我的老房子，里面安装了一个颗粒炉。

你肯定可以在当地的五金店借到。不过对于无绳电钻来说，耗费的精力几乎不值得节省的费用；对于每两周才用一次的割草机来说更是如此。借用一般适用于一些特殊设备，比如大型的Hilti电动工具或震动夯。不过即使是这些设备，买了再卖出去通常也更划算。

我们当地的建材BayWa无法办理。而我特别想要的是从储物柜或类似设施中无接触取用并归还这些设备。并且是无人值守、全天候24小时的。

我个人觉得你的观点很有趣，现在就拿它作为实际问题的一个示例：

大多数人压根不愿意尝试新事物，也不愿意离开习惯的道路。
（这并不是对你的指责、攻击或其它，如果让你觉得那样的话，我在此先表示歉意）

很多在德国被提出的新概念（无论是共享汽车、9欧元通票、居家办公、可再生能源、电动出行、新的国家足球教练、新的铁路线路、瓶装饮料押金制度……）刚出现时，总会有一千个疑虑和理由，说明这个想法不行，最好根本别试，因为它注定要失败。

发展永远在个人舒适区之外发生。整个讨论让我看到，我们这些论坛成员目前生活相当不错，以至于当涉及节约资源和由此带来的节能想法时，大家都会一概拒绝。我坚信，如果我们不及时重新调整我们的能源需求和消费，我们将走向一场灾难，这场灾难会带来完全不同的问题，让现在的问题显得微不足道。