建筑成本目前正飙升

这没什么令人惊讶的。只有在中期内（例如更换暖气时）所有人都必须连接，投资集中供热网络才有回报。但我认为现有的新建单户住宅区还远不是候选对象，更可能是市中心的现有建筑以及待开发的新区域。

这个号码并不新。这项规定自2020年以来就存在。汉诺威市也在一项条例中规定了这一点。但这里明确说明了其目的：

* 降低能源供应中的温室气体排放
* 节约并尽可能避免使用煤炭、天然气和燃油等化石能源

还明确说明了何时不属于这一义务范围。

无排放供热设备：主要通过利用可再生能源运行的设备，即使间接地（例如通过增加电力消耗）也不会导致由此产生的排放增加的设备（例如太阳能热能设备、热泵、地热）

我很想看看这些提到的市镇如何试图利用这点来赚钱。

如果通过FW走这条路，肯定需要达到一定数量的用户才能经济运行。但如果条例的核心是节省CO2和化石能源——那么，谁能成功推行安装带有光伏和绿色电力的热泵呢？这很可能会让行政法院花费很长时间来处理。

我猜测使用强制更像是一种“反正要更换”的情况，很难想象会有其他方法能通过。

我对远程热网和近热网的看法也一直摇摆不定。我们曾经看过一个新建住宅区，开发商在那里集中安装了一个热电联产机组，人们通过它来获取热量（我认为必须获取）（甚至好像还能成为共同所有人）。我记得最初的10（或者15？）年内，费用是固定的，开发商好像还会负责维护合同。基本上，对于那里密集的居住环境来说，这听起来也不错，但初算的月费用确实挺高的，而且必须和大约50个其他房主一起争论未来如何处理这事，这听起来让我挺望而却步的。

新课税中的收入中性新的房产税是怎么回事？
当时有人安抚并淡化问题。几乎没有人需要支付比以前更多的钱。

现实情况如何？对所有人来说都会更贵。突然间没人再关心收入中性了。
别担心，市政公用事业和地方供热企业一定会找到足够的“客户”，以覆盖成本并赚钱。法律基础已经建立。

新的不增加总体税收的地税是怎么回事？
有人试图安抚和淡化。几乎没人比以前付得更多。

现实情况如何？对所有人来说都变贵了。突然之间没人愿意再谈什么不增加总体税收了。
别担心，市政公用事业和地方热能生产商肯定会找到足够的“客户”，以覆盖他们的成本并赚钱。法律基础已经建立。

那么你大概是第一个已经确定了地方政府加成税率并且基于新的计算方法收到地税通知单的人了

我可能是唯一一个在新房产税引入之前，已经大幅提高了征收率的人。

德国全国房产税负担平均将上涨10%到20%。这些数字由房主协会“房屋与土地”公布，并警告住房成本将爆炸性上涨。涨价的背后显然是从2025年起新的房产税计算方式。

地方顶级协会曾承诺一项收入中性的房产税改革。现在已经不再提及这一点。房地产所有者已对325万个通知提出异议。地方顶级协会正在放弃其对2025年收入中性房产税改革的承诺。