建筑成本目前正飙升

总是讲很多无聊的话。尤其是里面也包含了人工成本……

在论坛里，尤其是这里，我感觉总是被大大夸张了……不能总是把这些话当真。遗憾的是，这样会吓跑那些默默观看和“没有经验”的购房者。

在论坛里，依我看这里尤其如此，总是被极度夸大……不能总是把这些说法当真。不幸的是，这吓跑了默默阅读的潜在读者和“没有经验”的购房者。

对当前预算增加感到沮丧的人会发帖。对自己的房子还算“便宜”感到高兴的人也会发帖。对自己房子特色感到自豪的人同样会发帖。接受事情本来的样子或无可抱怨的人则通常不会发帖或发帖较少。 论坛里的说法并不具代表性。不过，可以从经过充分调查并发布的建筑统计数据中看到明显的价格变化。价格明显上涨，地价、材料费和工资多年高于通胀率和整体工资增长。节能法规使建造更加复杂，业主对居住舒适度的要求也不小——比如“书房”、“衣帽间”、“储藏室”、“双车库”、由服务商设计的花园、客用卫生间的淋浴、“智能化”……这些如今被视为“标准”的东西。

我从未考虑过这个问题，会觉得这种发展令人遗憾。希望你不要介意，我觉得你错了。;-)
不过实际上让我感到惊讶的是这里提到的厨房和户外设施的价格。我和我丈夫的预算远远低于这个……我依然认为二手厨房没有问题。我也觉得很有趣的是，几乎所有照片上总是能看到“全新家具（？）”。我们会带着以前的家具一起搬家。哦，这或许是一个新的话题。:)

当我建房时，论坛在这方面的讨论还远没有现在这么夸张。即使那时也有人说，以那个价格几乎不可能做到。
但只要有些自律，我们还是能控制预算的。直到快结束我们都基本按照计划执行。
最后由于建筑延期，我们还剩下足够的自有资金，因此在选瓷砖时不再那么看重价格。这就是超出预算的那部分金额。
如果我那时在论坛上提前查询价格，我们可能根本不会开始建房。

大部分家具我们也带走了，随着时间推移我们会陆续更换。我们的厨房也带走了。我稍微改装了一下，换了新的台面。

当时我们月净收入大约3500欧元。那确实很紧张。
没人能预料到最后会完全不同，我们可能会在12年内还清房贷。

当我建造时，论坛在这方面明显没有现在这么夸张。即使是那时候，人们也说以那个价格几乎不可能实现。
但只要有一点纪律，我们是可以坚持预算的。我们几乎一直到最后都非常接近计划。
最后由于施工延误，我们还有这么多自有资金剩余，以至于在瓷砖上不必太在意价格。正是这笔金额导致预算超支。
如果我现在在论坛上提前了解价格，我们可能根本不会建房。

大部分家具我们也带走了，随着时间推移会陆续更换。我们的厨房也带走了。我对厨房稍作改造，重新做了一个工作台面。

当时我们计算时的净收入大约是每月3500欧元。这确实很紧张。
没有人能预料到最后会完全不同，我们可能会在12年内还清房贷。

你还记得你的数字吗？时间段，贷款，房子，房屋建造成本等等，这样的回顾会很好（还有之前说的用多少资金能做什么或者不能做的情况）

所以事后我真想多花5万。
用砖代替抹灰，铝合金窗代替塑料窗，空调。
唉，钱就是这样花在外部设施上的。永远没有完工的时候。

你还记得你的数字吗？时间段、贷款、房子、房屋建筑成本等等，做个回顾会很好（还有当时说过多少钱能做什么，或者不能做什么）

房子125平方米 KFW 70
房屋体积真的很普通，两层带四坡屋顶。
WP配面积型集热器/手动卷帘/2个淋浴（其中1个是落地式）

建造时间2013/2014

明细只是粗略估算
房子190千欧元
地皮42千欧元
附加费用33千欧元
双钢车库15千欧元
外部设施20千欧元
总共大约300千欧元全部。

贷款1
165千欧元（2.9% 15年）
KFW贷款
50千欧元（1.4% 10年）

我记得当时论坛里计算的基本价格大约是1600欧元/平方米，加上10-15千欧元的样品套餐费用和1万欧元的油漆及地板作业费用。
更大的特殊需求总是另外计算。
不过版主E P I（建筑专家）自己有一家建筑公司，因此在不同地区多个建筑项目上都有全面了解。