你们如何考虑从购买土地到搬入期间的利息?

  • Erstellt am 2018-10-03 12:08:58

Alex85

2018-10-03 14:44:49
  • #1


是的,没错。

这里不能分期算一个金额。这取决于贷款金额和建筑类型或付款提取方式。
最好你已经知道你的贷款金额,并有一个总承包商/总建筑师的付款计划。那样计算起来很简单。
否则你需要假设什么时候提取多少钱,并为了安全稍微多估计一点。

一年半……这里还需要进一步确认这个时间间隔具体指什么。从购买土地日期到入住,我们大约用了14-15个月。
但这是带建筑师的建筑,即没有任何工期保证,且审批阶段延误了几个月。
 

lastdrop

2018-10-03 16:14:10
  • #2
不理解这个问题吗?利息是用你的现有收入支付的,偿还也是如此,一旦开始偿还。还能怎样呢?!?
 

Alex85

2018-10-03 16:22:01
  • #3
区别在于在还住在旧房子或租房时要承担双重负担。为建筑期间利息制定预算并不愚蠢。这绝对是一个四位数的金额。
 

Zaba12

2018-10-03 17:11:38
  • #4
我完全同意你。我们将在3.5个月内进入准备金利息阶段。估计那时贷款已经使用了50%。这本来是无法预见的,因为我们计划春天开始建房。结果要到下周才开始。无法计算,所以扩大贷款也没意义。你可以做的是将免准备金期延长到18或24个月。但这样的话,你需要在整个固定利率期限内支付额外的0.1%或0.2%的利息。是否值得,你得自己算算。
 

Alex85

2018-10-03 18:40:38
  • #5


你现在才开始建房,却已经提取了贷款的一半,尽管是80%的融资?
 

Kekse

2018-10-03 18:51:30
  • #6
不,他将在大约三个月半后完成大约50%的调用。对于即将开工来说很合适。
 

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