建筑成本目前正飙升

这是我们目前也感到疑惑的事情。我们在十一月签署了建房合同，我认为计算得还不错。但原本还可以用1.8万买到的光伏系统，现在要2.4万。厨房不再是1万，而是1.2万。类似的情况层出不穷。更不用说建筑用电等费用了。我很想知道最后我们是否还能勉强应付，或者我的奖金都会用在这些上面。

但这正是问题所在。如果你今天签订一个固定价格合同，而工匠三个月后需要材料……那么他必须考虑这段时间内承担的风险。而且他不能简单地用今天的价格来计算。

认真吗？什么风险？100%的缓冲可能还可以，但接近1000%？我差不多可以买到1000平方米的木材。工匠如果以1万的价格转卖，风险在哪里？而且他现在就已经订购并且知道价格。完全没有风险。没有理由让他要价44,000欧元。

窗户也是。为什么窗户要贵三倍？他同样在签订合同时向厂家订购，就这么简单。事情就是这样发展的。

既然价格差这么大，有什么阻止你自己去买木材，只把工作外包出去？

没有。某些项目会这样做。

早上好，

那么至少那些厚颜无耻的加价就没了，企业也会关注客户。这些才是目前的价格推手。我目前最好的例子是100平方米的落叶松外墙板，材料费4.4万欧元。

酷，仅材料每平方米440欧元？不过那些树木希望是在神圣的满月之夜由处女祭司砍伐，木板还得由教皇亲自打磨……当然还得镀上纯金箔保护层……

你有没有友好地问过商家，看他是不是打错数字了？

此致，

安德烈亚斯

也许价格这么贵只是因为可以贵？上个周末我和邻居聊天，他也让总承包商帮他建了车库。单个木结构车库，后面带一个工具间，花了七万。另一个邻居他为他的车棚支付了1.3万做基础，车棚本身花了3万。我不理解为什么人们愿意接受这些价格，我很确定不用找太久，可以找到连基础和安装一起，一半价格的车棚……

但是贵而可预见，总比不可预见最后还贵要好。在第一种情况下，你可以在挖掘机开始工作前拔掉救命绳...

这也取决于你处于施工阶段的哪个环节。有很多人之前融资时利率很低，但由于现在价格上涨，不得不增加预算。这确实会让人紧张，但我不认为等待“安全时期”最终会带来真正的好处。

宁愿以1%的利率融资50万，再以3%的利率追加融资5万，也不愿一次性以2.5%的利率融资55万。这差不多意味着多出600欧元以上的利息成本。

是的，这很清楚。我的评论更多是指目前一些总承包商不再提供固定价格，而只根据材料价格指数报价。这样你真的就是在买猫售信。