建筑成本目前正飙升

这只是成本，利润还要加上去。

Braas Tegalit 不再供应。现在转用 Frankfurter Pfanne。

大家好，这个经验我完全可以确认。去年十二月浇筑了地基板，从一月五日起就忙着砌墙和继续施工。我们现在进行电气安装，两周后是抹灰。然后是地暖安装两周，接着做找平层。外部只剩下做填缝了。窗户早在毛坯阶段开始时就订购了，按时送达并安装完毕。
因此，我们预计六月交房。明显比合同约定的时间快！建了大约230平方米的居住面积，采用全砖面KfW40+建筑标准。光伏模块（43块，近17千瓦峰值）在两天内完成安装，正好在屋顶盖好后马上安装！
我们的进度真的很快，各工种配合得很好，因为我们分别委托了电气、光伏和空调工程。我们和一家本地公司合作。
但我也得说，大家都在抱怨。抱歉，我实话实说。各工种都说“非常非常糟糕”。价格、材料供应、交货时间等等，但我们没有感觉到或看到这些问题。幸好！所有东西都按几个月前约定的固定价格准时到位！我也不想和工人们争辩……不过也许只有这样，‘摇钱树’业主才能被最大程度地榨取。先跟上趋势抱怨一番说一切多糟糕，然后客户也不会对比上月贵10%感到惊讶。别误会，疫情和战争确实对建筑行业有负面影响，但我感觉并没有被宣传得那么严重！
至少到目前为止我们没有感受到！瓷砖、门和楼梯还没买。看能否继续这么顺利！我希望如此 :cool:

我对此没有什么概念，但如果纯成本是2700欧元/平方米，那么通常的售价大概是多少？

不单独出售，第二个项目位于鲁尔区第三大（且贫穷）城市。租金适中——新建房约12-13欧元/平方米，补贴房约7欧元（大致）。所以也不是奢侈品，那在那儿是负担不起的。平均销售价格约为每平方米5千欧元左右——其中只有约600欧元是按比例分摊的土地价格/每平方米居住面积。

此外，慕尼黑或汉堡的建筑成本并不特别高。但如果土地成本已经占到60%或更多，那么你在那里的购房价格必须超过每平方米1万欧元，即使你只用3千欧元建造。