建筑成本目前正飙升

  • Erstellt am 2021-04-23 10:46:58

i_b_n_a_n

2022-06-28 12:51:04
  • #1

这是一句非常简洁优美的话,mEA 很多方面都总结得很正确……可惜 :eek:
但是,你的水晶球对2027年的展望如何,比如在欧洲央行继续维持混乱政策的情况下?
 

danielohondo

2022-06-28 13:09:29
  • #2
明年甚至今年出现衰退,从我们作为建筑承包商的角度来看当然更好。
利率不可能继续上升,因为德国国债会下跌,它们事实上已经开始下跌。加之由于潜在建筑承包商失业,建材需求减少,或者在经济困难时期,人们会节约资金而不去建房,因为工作看起来不够稳定。

之后会发生什么我们知道,参见2009年和2021年价格和经济的回升。

一个可能的情景是由于缺乏便宜的俄罗斯资源,德国工业的衰退。那样的话,就没人会建房了。
 

Joedreck

2022-06-28 13:32:05
  • #3
我认为这里很多人(包括我自己)通常只有一些零散的知识,了解经济学背景中的某些领域。比如供求关系决定价格,货币量决定通货膨胀,等等。
目前许多因素交织在一起,使得经济思维模型被紧密关联,很容易让人失去清晰的判断。除此之外,很多人只关注当前的实际情况,尤其是股市已经将预期因素计入其中。
一个预计的短缺,可能已经导致价格上涨。
我个人认为,目前的通胀远不是由于货币量所致,即使货币量巨大。我更认为是上述的供给冲击,这些供给冲击完全独立于货币量推动价格上涨。或者说是预期中的供给冲击。因此,我也不认为会有严重的工资-价格螺旋,因为在我看来,通胀已与货币量脱钩。
利率上升,加上暂停的破产义务的取消,仍可能导致市场快速清理和经济衰退。
这可能会释放专业人才,理论上也可能导致价格下降,前提是没有物资短缺这种将价格维持高位的因素。同时,薪资成本也会随着通胀上升。

但如前所述,我离看透全貌还很远,即便如此,这里也存在大量不同的看法。总之,局势依然充满变数。
 

i_b_n_a_n

2022-06-28 13:38:08
  • #4

我也这么认为,在我自己的小圈子里(家人、朋友、来自各行各业的多样化客户),经济仍然非常活跃。昂贵的度假、购物毫无顾虑等等。并没有明显的需求下降。反而专业人才短缺越来越明显。换句话说,唯一供过于求的就是工作机会 :oops:
 

Oetti

2022-06-28 13:48:17
  • #5


半对——我在很多领域的看法和你一样。只是我岳父的汽车销售行明显感受到需求下降。车子在停车场停留时间更长,销量显著减少。
 

cryptoki

2022-06-28 13:50:59
  • #6
关于现有房产的话题
柏林卫星城,我个人的小范围搜寻区域,2公里内的一个受欢迎的独栋住宅区。过去两年,房源数量只有少数几处,但价格非常高昂。目前房源日渐增多,已达到20到30套独栋住宅。价格仍然偏高,但远没有六个月前那么夸张。发展变化十分明显且可感知。
 
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