KfW BEG 资金停止 261, 262, 263, 264, 461, 463, 464

在KFW贷款中，资助金额并不等于还款补助。整个KFW贷款都包含在内。

受影响的年轻家庭的父母和祖父母也不会觉得很好，因为他们孩子、孙子和曾孙的住房融资一夜之间被搞砸了。

说实话，哪种融资被“搞砸”了？这里只有（偿还）补贴。贷款保持不变（银行的贷款利率有时甚至比KfW更优惠），无补贴和有补贴的贷款金额一样高。风险一直由银行承担，而不是KfW（银行已经批准了这个风险）。所以大部分人可以转而选择传统银行融资，“仅仅”放弃了额外的还款。纯补贴方案会更疼，因为贷款额度往往已经被用满，但即使如此，人们也能挺过去，不会马上拥有一个带完善设施的完美房子。

尽管如此（尤其是方式上），这确实令人非常恼火。在翻新领域，今年会出现补偿效应。

至少对我来说，2021/22 年约有 50 万个资助申请，平均每个 4 万欧元，这个数字是合理的。无论如何，感谢你的提醒。你还能提供一些数据和事实吗？还是就停留在“那里有什么不对劲”的阶段？

是的，会读的人明显更有优势。资助总额为 200 亿欧元。这些是需要偿还的贷款。偿还补贴只是总额的一小部分。

说实话，哪种融资方式被“破坏”了？只有（还款）补贴而已。贷款保持不变（有时银行的利率甚至比KfW还低），无论有没有补贴，贷款金额都一样。风险一直在银行而不是KfW（而且银行已经批准了风险）。所以大部分人可以转向传统银行融资，只是放弃了额外的还款。纯补贴方案会更痛苦，因为通常已经用尽了可能的贷款额度，但即使如此，也能熬过去，不一定马上能拥有带配套设施的完美房子。

不过这（尤其是方式上的原因）还是非常令人恼火。在翻新领域，年内会出现补救效应。

法兰克福汇报（FAZ）有一篇文章，愤怒地报导了KfW停止资金对房地产行业的影响。“他的两个项目受到了影响，涉及数百万欧元的补贴资金。另一位主要活跃于法兰克福办公城区Niederrad的开发商，报告称有250万欧元的补贴资金因此失去。”
这就是较大金额的来源——不仅仅是那些小房屋建造者。

说实话，哪种融资被“搞砸”了？只有（还款）补贴。贷款保持不变（有时候银行甚至比KfW更优惠），没有补贴和有补贴贷款金额一样高。

请问？当前日报和社交媒体上充斥着关于一些项目的报道，这些项目现在面临不确定的财务未来甚至完全停滞。 从传统的带着郊区别墅的年轻家庭，到想要建造三户住宅的资本投资者（三倍补贴都化为乌有），再到想要最后一刻执行KfW55项目的开发商，产生的额外成本现在转嫁给了公寓和联排别墅买家，这又引起了买家的强烈反对。这不是小事。这样下去，承诺的额外住房根本无法实现。这是部长生涯的一个严重开局失误。

在《法兰克福汇报》上有一篇题为《对KfW的愤慨》的文章，报道了停贷如何影响房地产行业。
“两项目受影响，涉及数百万的补助资金。另一位主要在尼德拉德办公城活动的法兰克福开发商报告说，他因为停贷损失了250万欧元的补助资金。”
大额资金正是从这里来的——不仅仅是那些小型房屋建造者。

我知道。我们也资助这些企业。有足够的（养老）基金或其他投资者，只与KfW合作（充分利用KfW贷款，其余为自有资金）。大型项目不会因缺乏补助而夭折。这只是一个为盈利项目锦上添花的因素。

请问？当前的日报和社交网络充斥着关于项目面临不确定的财务未来甚至面临终止的报道。

为什么它们面临终止？请给我解释具体原因。

到最后时刻还想实施KfW55项目的开发商，现在想把产生的额外成本转嫁给住宅和排屋的买家，

开发商自己拿补助（因为买家就无法再获得补助）以提高利润？他没有额外成本，只有稍低的收益。顺便说一句，他也不会在最后时刻实施项目。

这样是无法实现承诺的额外居住空间的。

补助从来不是为了这个用途。它是为节能建造提供的礼物，主要给予那些本来就能负担建造的人。

我对这个话题非常了解。作为自建房者和融资者（我们每年提供约110亿欧元的房地产贷款）。