能源改造和扩建，KFW 261 示例

Kfw最多300,000欧元
在你们完成措施后，能源顾问必须确认这些措施，这样你们才能获得还款补助。
如果你们能打造一个效率等级为55 EE的房屋，将获得20%的还款补助。
由于你们的建筑属于性能最差建筑，还会额外获得10%的还款补助，总计30%。
还款补助将在措施完成后或能源顾问确认后，从你们的KFW贷款中扣除。

我们也想对一栋1958年的房子进行核心翻新。
我们的建筑师和能源顾问都分别估算了136平方米的节能改造费用约为200,000欧元。

对于整个项目（不仅仅是节能改造），我们预计花费为330,000欧元。
约合每平方米居住面积2500欧元。

你们有多少平方米的居住面积？

项目的总成本为660,000欧元，包括建筑附加费用。
190,000欧元自有资本
50,000欧元自助劳动

剩余420,000欧元贷款。

我们还有两次261项目－总计200,000欧元
银行贷款再有220,000欧元

我们的混合利率为2.7%
银行贷款的利率固定期限为20年。

每周一还款1560欧元

我最初的问题是，我应该在哪里扣除90k的补助来计算我的最终还款额！

KFW 300k zu 3,5% (inkl. 2% Tilgung)
Bankkredit 250k zu 5,57% (inkl. 2% Tilgung)

但你必须注意。
Kfw贷款只能用于节能改造。
也就是说，如果你的节能改造只需20万欧元，那么剩余的10万欧元是无法提取的。
最好和你的建筑师或能源顾问谈谈，让他们估算节能改造的费用。
剩下的部分你必须通过普通贷款解决。

而且Kfw贷款的还款率你不能自己选择。
我们选择了30年期限的方案。
利率接近2%，还款率为2.69%。