与KfW贷款相关的自有资金计算

谣言似乎顽固地流传着，尽管到目前为止没有人证实过
也许以前确实是这样。

我也是第一次读到这个。KFW 是外来资金，也就是贷款。有些银行喜欢用在 KfW 贷款上再加个奖金的方式来吸引人。但因此它们在其他部分往往更贵。所以一定要理解整个方案，然后做决定。

当然必须仔细审核……
但是1.3%利率20年期的10万欧元我愿意接受。
当然，更多的自有资金总是更好。但我可没办法全凭自有资金支付整个房子。 :p
不是有80%和60%的门槛，融资利率会下降吗？也就是说20%的自有资金比15%有更好的利率。但25%的利率保持不变，因为下一个门槛是在40%的自有资金？？？
不过……肯定还是因银行而异…… :confused:

融资利率是不是在80%和60%的门槛处下降？也就是说，20%自有资金比15%的利率要好。但是25%的利率保持不变，因为下一个门槛是在40%自有资金？？？

是的，问题只是你为房子估算的价值是多少。那里是否包括建筑附加费和购买附加费。

我的经验是，银行在抵押估价时会把建筑和购买附加费的不同项目计算进去。但这也意味着没有计入的费用会减少你的自有资金。因此，如果你正好处于临界点，可能在一家银行算下来低于20%自有资金，而在另一家银行则超过20%。

所以我上面写了“简化来说”。

好的。我已经把所有预计发生和需要融资的费用都计算进去了。“需要融资”的意思是，比如说外部设施、厨房等费用不包括在内，因为这些费用不能用贷款支付（这是我的理解）。不过如前所述，这只是大概估算。

外部设施例如在我们这里可以统一报价15000欧元。超过部分只能通过报价确定。厨房则一般不行。

所以也是因人而异。银行真是疯了.... :D
但还是谢谢你的信息。