单收入者可以进行建筑融资吗？有自有资金吗？

根据Sparkasse的在线计算器，以下输入得出结果：



2名成人，2名儿童

1个工资3100净收入

育儿补贴450欧元（不知道具体数额）

含附加费用的暖租1100欧元

生活费用：Sparkasse的统一数值

汽车：1辆车的统一数值



您每月可自由支配收入：50欧元



得出如下结果：



最高融资金额



13,333.33欧元



– 用于不可预见事项的安全缓冲（5.00%）



18,166.67欧元



– 公证费和土地登记费（1.50%）



4,563.68欧元



– 土地购置税（6.00%）



18,254.74欧元



– 中介费用



5.95



%







18,102.61



欧元



– 现代化改造费用







+ 自有资金



350,000.00



您房产的最高可承受价格



304,245.63欧元

由于我们在法兰克福及周边地区寻找，价格（在600-800千欧元之间）相应较高。到目前为止，我还没有与银行进行任何谈话。

用自有资金可以轻松应对。在你们这个年龄可以从约2%的还款开始（贷款期限40年）并约定还款调整。这样，300千欧元的贷款每月只需约800欧元。

儿童补贴也不是收入！

在孩子这个年龄阶段，儿童补贴算作全部收入，所有银行都是这样。

最高250k融资

儿童津贴也不是收入！

对于孩子的这个年龄段，儿童津贴是全部收入，所有银行都是如此。

我本该写：我不会把儿童津贴算在内。
虽然银行是这么做的，但这个话题在这里引发了分歧。
我个人的看法是：不算儿童津贴！如果没有儿童津贴融资可行，那就可行。如果没有儿童津贴融资不可行，那就算有也不行。

我本应该写：我不会把儿童金计算在内。虽然银行是这样做的，但这个话题在这里引起了分歧。就我而言，我说：不算儿童金！如果没有儿童金融资能行，那就是行。如果没有儿童金融资不行，那也不会行。

一样的。综合补贴比儿童金高。不过以我个人观点来看，当我考虑我们的开销时，还不够高。