注入自有资金还是完全融资？

2020-01-17 07:10:25

我完全同意前面发言者的意见。在这种情况下你们以后就能独立。而且在建房时，土地也会被视为自有资本。

2020-01-17 07:36:12

尽可能多的自有资本。不过如果事后没有流动自有资本，这确实需要仔细考虑……我不想完全放弃我的“自由”。

2020-01-17 07:38:53

我也同意前面几位的观点……把所有可用的自有资金都投入进去。未来两到三年利率应该不会有太大变化，而且由于你们用自有资金支付了土地，反正我能拿到一个非常好的利率。

2020-01-17 07:45:19

问题是你们多快能重新积累流动资金？如果这里每个月只能储蓄三位数金额，我不会全部投入。你们可以在当地的[VR-Bank]或[ Sparkasse]以灵活的方式融资20-30千欧元，甚至无需进行土地登记。这样一来，你们在选择未来融资时仍然自由，并且手头还有资金储备。

2020-01-17 08:04:23

人们必须考虑到，除了房子之外，还有厨房、家具、灯具、小物件等等也要算进去。这样一来，根据情况，很快就会花掉好几万欧元。而且银行不像以前那样通过住房贷款帮你融资。

2020-01-17 08:09:01

因此问题是能存多少钱。如果每月有较大的盈余，就用“现金”购买土地，并在建造前尽可能多地积累自有资金。自有资金我不会列出来，而是作为缓冲，以及用于厨房等，至少如果可能的话。但这只有到时候才能看清楚。

类似主题
21.03.2016	土地费用 - 建房及融资	29
10.04.2017	为110%融资的银行	169
27.04.2018	买房产好还是不好？	20
24.05.2018	带有LABO和来自市政当局土地的独栋住宅，售价44.4万欧元	16
20.06.2018	建筑融资建议，您怎么看？	59
27.08.2019	新建，融资可行吗？	10
24.01.2020	何时使用股本？	41
14.04.2020	可行性单户住宅 + 土地 400,000 欧元	89
26.08.2020	延期土地和独栋住宅融资	17
13.10.2020	有地 - 附加建筑费用，附加房屋费用，融资？	34
13.11.2020	勃兰登堡地区房屋建筑融资存在困难	78
28.11.2020	昂贵的土地 + 155平方米的独栋住宅 + 地下室 KFW40+，可融资吗？	60
11.03.2023	土地独栋住宅 C630 Heinz von Heiden 在萨克森地点	64
28.02.2023	储蓄银行利率优惠评估	17